財經中心／綜合報導買下屬於自己的房子，是不少民眾的人生目標之一，但也有一派傾向租屋不買房。日前有網友好奇，以「沒買房的人不擔心以後沒地方住嗎？」為題發問，引發大量討論，同時有人直言不會擔心，並透露最大關鍵。

論壇中心／綜合報導隨著央行打房政策持續發酵，房市專欄作家 顏博志在《財經週末趴》節目中指出，台灣房地產市場即將進入長達四年的調整期。從2025年開始，連續三到四年都將面臨交屋潮衝擊，加上新青安寬限期到期等因素，房市將出現「市場雙重過剩」現象，建議房東應調整策略，與房客簽訂長期合約以度過寒冬。房市專欄作家顏博志分析，房市惡化將分階段進行：首先，年底開始的交屋潮將使網路委售暴增，「你會看到這個社區原本

生活中心／周希雯報導買房時除了常見1、2或3房，也經常有「2+1房」的格局，在同樣條件下價格通常會比3房來得低，成了不少買家選擇。不過有網友看了格局後，發現2+1房其實就是3房，好奇真正落差在哪裡？貼文引發熱烈討論，也釣出內行人解釋，除了坪數較小、無對外窗外，還有1個關鍵不同，「覺得賺到了」。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在尋找中古屋時，會委託仲介協助，但有部分民眾不想負擔6%仲介費，便會自行來完成買賣。對此有一名首購族在社群以「賣房可以不經房仲嗎？」為題發文。文章除了引發兩派網友論戰，也有過來人分享不找房仲的4大風險。

財經中心／徐詩詠報導不少首購族因手邊現金有限，會選擇預售屋類型物件，降低付款壓力。不過日前一名購屋族因為預售房屋樓的4樓、7樓價差100多萬，讓她詢問是否為何會比較便宜，是否因民宿習慣或其他因素有所影響。該文引發不少討論，對此有內行網友點出「4樓的景觀通常會比較醜」。

生活中心／綜合報導老公寓雖總價相對親民，但對高齡購屋族來說卻不一定買得動。根據統計，50歲以上族群購買30年以上老公寓的比例不到兩成，70歲以上更低於0.5%。除了無電梯不利居住外，銀行對「年齡加屋齡」的審核限制，更讓不少人連貸款門檻都跨不過，成為購屋卡關的隱性痛點。

生活中心／林于蓁報導薪水入帳之後要怎麼分配，用什麼方法才能存下錢，是很多人困擾的問題，一名網友在網路上分享自己月薪5萬如何分配，列出開銷之後，感嘆自己不敢生小孩甚至沒辦法買房，文章一出引起討論，不少網友注意到她其中一項開銷，直呼「太省了吧！」。

財經中心／徐詩詠報導挑選地段購屋族是買房前的重要功課之一，機能、價格與交通便利度都是考量目標。不過，在現今電梯大樓為主流物件的情況下，全新透天厝都是哪類族群在購買？日前就有一名網友以「買偏鄉全新透天是哪些人？」為題發文，意外引發不少討論。

娛樂中心／綜合報導知名網紅愛莉莎莎常分享自己飛往各國旅遊經驗，更宣布自己於泰國置產，近日則因為從美國搭機返程途中遭遇乘客讓他超頭痛，轉而發文感嘆：「這輩子要好好賺錢，以後都搭商務艙。」掀起討論，如今愛莉莎莎有突發文向粉絲報告自己「正式回老家啃老」，近況再度成為網路關注焦點。

財經中心／徐詩詠報導現代人買房不易，在薪水難以追上房價漲幅的情況下，不少上班族只能往蛋白區挑選物件。對此，有網友好奇，以以「台北新北什麼工作能買房」為標題發文，引發不少討論，有過來人點出大概「存錢能力是關鍵」。

財經中心／徐詩詠報導住在離工作地點或是精華地段，是不少購屋族的努力目標，不過若是口袋不夠深恐怕只能跟現實妥協，用時間換取金錢。日前一名網友發文表示自己想在新北市淡水區買房置產，詢問「有人後悔嗎」引發不少關注與討論，對此也有人回應指出4種人是適合買該區不動產。

生活中心／吳宜庭報導一名男網友近日在Dcard發文，抱怨與女友薪水同樣都是6萬，但兩人對未來規劃截然不同，導致感情緊張。他表示自己的目標是儘早存到房貸頭期款，但女友則傾向放鬆休閒，不願多花心力在考證照或學習上，甚至對買房、結婚話題抱持焦慮態度，讓他直言「我一個人再努力，也撐不起兩個人的未來」。

生活中心／周希雯報導網紅486先生（陳延昶）從電商崛起，憑藉精準眼光及平日分散投資，迅速賺進大把鈔票，自爆身家已超過10億元。對此，他近來以自身經驗，給大家4個逆轉人生建議，同時也感嘆房價飆高，「現在這一代真的很辛苦。」

財經中心／陳致帆、戴亞倫　台北報導儘管房市冷清，但申辦房貸卻卡關！受到央行信用管制政策影響，銀行在房貸審核上越來越謹慎，不只審核流程拉長，撥款時間也延後。而新青安貸款這類熱門方案，因申請件數眾多，不少銀行出現案件積壓情況。甚至有人等房貸等了半年才下來。

財經中心／綜合報導過往被視為台灣房價金字塔頂端台北市，不少民眾因無法負擔高房價，便轉向新北、桃園等縣市置產，其中可靠捷運紅線直達台北的新北淡水，成為部分上班族的購屋選項；加上銜接八里的淡江大橋即將於明年通車，有望緩解交通問題。對此該橋是否會成為民眾購屋誘因，有網友詢問「淡水交通真的會變好？」，引發不少討論。