財經中心／黃笙報導平均地權新制措施於7月正式上路之後，外界仍在觀望對房市帶來的影響，近日8月的買賣移轉棟數揭曉，雖然台北、新北、桃園、高雄分別呈現，月減5.9%、2.4%、5.8%、2.9%的態勢，但在台中、台南月增5.5%、36.9%帶動下，六都合計買賣移轉量達20,202棟，小幅月增1.6%且年增5.5%，為2月後睽違半年再創「年月雙增」的好表現。

政府打炒房到底有沒有效？根據政大不動產研究中心的調查，1月份六都買賣移轉棟數下降了13%，預售屋的違規比例也下降了19%，證實政府打炒房政策，獲得成效。但要不要課囤房稅，專家學者看法不一！

由於房貸市場競爭激烈，房貸利率跌至1.349%，追平歷史最低紀錄，不過，中央銀行昨(23)公布，7月五大銀行新增房貸減至503.34億元，是近5個月新低、月減163.84億元，顯示5月中旬後疫情嚴峻，看房人數明顯較少，房市交易也受到衝擊。