房地產總價高，有銀行為爭取房貸戶，推出40年房貸，不過申請的條件限制可不少，包括房子屋齡，若是在30年以上的老房，恐怕就無法過關，還有貸款人年紀必須在35歲以下，甚至連職業也是審核條件之一，雖然長年期貸款，每個月繳款比較輕鬆，但是實際要付出的利息，會比20年的房貸要多出1倍。