財經中心／徐詩詠報導預售屋過往和二手屋相比，被購屋族視為手頭現金不夠的選項之一，由於初期負擔較低，通常讓受到首購族青睞。在房市較熱時，全台預售屋部分代銷中心一度出現開賣即完銷的情況，不過隨著央行祭出多次打房讓房市趨冷，近期有網友思考若有天「預售屋似乎賣不動了」是否要擔心，引發不少議論。

財經中心／徐詩詠報導在台灣不少購屋族若資金有缺口，會選擇透過購買預售屋方式，來降低頭期款壓力。不過，在國外日前有一名馬來西亞的購屋族表示，自己利用0頭期款與現金回扣方式，來買下新房，判斷房價不斷上漲，自己能夠能賺回房子。對此，房產專家表示操作方法風險極高，最差情況得做白工10年。

論壇中心／綜合報導房市買氣從年初到現在越來越冷，面對民眾關心「現在可以進場買房嗎？」財務管理學教授李文雄在《財經週末趴》節目中給出買房建議。李文雄強調避開新預售屋，因建商面臨高單價騎虎難下困境不敢降價，建議轉向尋找早期低價購入的投資客。李文雄以實際案例分析，早期投資客願意打八折求售確保獲利出場，是目前房市的最佳進場策略。李文雄進一步解釋為何建商難以大幅降價，以青埔某建案為例，該案推出65萬至75萬

財經中心／陳孟暄 賴文軒 台北報導房地產交易創下8年來新低，加上限貸令，讓購屋族自備款壓力增大，因此有建商看準購屋族的荷包扁扁，結合裝潢、傢俱、家電業者，打造居家大聯盟，全部傢俱、家電通通裝潢完成，可以讓消費者省下約一成費用！紓解成家壓力。

財經中心／徐詩詠報導住在離工作地點或是精華地段，是不少購屋族的努力目標，不過若是口袋不夠深恐怕只能跟現實妥協，用時間換取金錢。日前一名網友發文表示自己想在新北市淡水區買房置產，詢問「有人後悔嗎」引發不少關注與討論，對此也有人回應指出4種人是適合買該區不動產。

財經中心／陳致帆、戴亞倫　台北報導儘管房市冷清，但申辦房貸卻卡關！受到央行信用管制政策影響，銀行在房貸審核上越來越謹慎，不只審核流程拉長，撥款時間也延後。而新青安貸款這類熱門方案，因申請件數眾多，不少銀行出現案件積壓情況。甚至有人等房貸等了半年才下來。

財經中心／陳妍霖  郭文海  新北報導為了打炒房，央行嚴格管控各家銀行不動產放貸比率，導致去年下半年，房貸市場水位吃緊，更衍生出核貸排隊等3個月的亂象，但上半年還沒過，房貸市場水位再度拉警報，公股行庫嚴格管制，甚至有銀行停收房貸件數，地政士說，銀行的錢一直流出去，本金來不及收，水位降不下來，只能管制排隊。

財經中心／綜合報導屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，一直都獲得不少購屋族群喜愛。永慶房產集團觀察近一年七大都會區成屋大樓各屋齡帶交易量占比，高雄屋齡0～5年的大樓占比近5成，為七都最高。而台北因房屋總價較高，屋齡40年以上的大樓占比逾2成，老宅交易熱絡，居七都之首。

生活中心／李汶臻報導買房對不少人來說是件大事，因此格局、地段、機能等要素都會再三謹慎考量，而物件看出去的景觀，也被不少購屋族列為考量因素之一，且更好的屋外視野可能會影響到房子總價的高低。日前就有網友發文稱部分高樓層物件「棟距」貼太近，並列出3大痛點，最後也忍不住詢問大家「棟距」是否會影響買家的入手意願。

財經中心／徐詩詠報導部分購屋族在看房時，會十分看中屋內格局規劃，甚至包括風水、隱私性等特殊條件。不過，日前一名網友看房時，發現屋內陽台區域被設置了逃生梯，讓她猶豫若地震、火災發生時，至否會有住戶湧入該區，尋求意見後意外引發論戰。

財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導房屋買氣熱，新青安房貸讓今年的房貸量超乎預期，央行擔心會引發金融危機，祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，宣示要教訓投機客與炒房族的決心，銀行可以放款的金額緊縮，房貸市占前二名的兩大指標"臺銀"及"土銀"，第二戶房貸利率已經衝破3%。

財經中心／徐詩詠報導除了台股今（5）日表現低迷外，對於不少購屋族而言，今早房市也傳出壞消息，傳出10多間銀行陸續對內部下達「限貸令」，其中約有6間是前10大房貸銀行，而且有別於過往1、2個月就恢復正常，恐怕這次情況會一路持續到年底。

財經中心／徐詩詠報導台灣房價近幾年來逐漸緩漲，讓不少原先觀望、期待房價下跌的民眾距離目標越來越遠，雖然新青安房貸推出後，不少首購族選擇「上車」買房置產，但在社群版面上，仍有不少網友期待下跌的那刻到來。對此，有購屋族不解部分台人對房市的特殊期待，直言其他市場上產品並沒有此情況。有內行人看完點出多數人對房「概念模糊」，加上上一代灌輸2觀念，才讓不少人有此心態。

生活中心／李汶臻報導作為台灣的科技重鎮，新竹當地近些年來吸引不少高科技人才入住，竹北地區的房價甚至直逼雙北蛋黃區；不過買房最怕遇到宮廟、醫院、加油站等嫌惡設施，不僅影響房價、成為未來「脫手」的銷售死穴，更可能對日常生活造成影響。日前就有PTT網友路過一處竹北建案發現奇妙景象，竟有一間百年老廟卡在建案中庭，讓他不解「宮廟真的沒辦法搬走」並表示他自己堅決不會買，但專家卻逆風表示「這1情況」可考慮入手。

生活中心／李汶臻報導如今不少新建案都會規劃豐富的休閒公設，以提升建案買氣；不過設施從大到小林林總總，即便是各戶分攤，但落到每戶頭上的費用也不少，對此就有民眾發現，很多公設看似沒必要，但還是存在，他好奇到底有沒有「完全無休閒公設的大樓？」。