社會中心／吳文誼、郭文海　新北市報導太恐怖！新北市新莊中信街一帶，日前有公寓屋內天花板，突然掉下來，住戶簡直快嚇死。但這一掉，也讓都更困境浮現，記者實地查訪，發現這一帶房子幾乎牆壁斑駁，甚至鋼筋外露。住戶都覺得可能是海砂屋，希望盡早都更，但由於沒達到8成住戶同意導致都更卡關。

財經中心／王駿凱報導台北市中古屋市場版圖出現變化。根據永慶房產集團統計，2020年至2025年間，屋齡5年以上中古屋交易占比出現明顯消長，其中大安區表現最為突出，占比由8.7%提升至11.8%，增加3.1個百分點，成為近五年成長最多的行政區；反觀內湖區則由14.4%下滑至12.1%，減少2.3個百分點，降幅居各區之首。

圖、文 ／財訊雙週刊璞真深耕台北市都更，拿下台北4千多坪的貿七國宅；這背後是一場讓社區住戶重建意識抬頭的拉鋸，讓建商從對手變隊友的故事。

財經中心／王駿凱報導台灣房屋集團依據內政部實價登錄資料統計，分析2025年六都購屋族的成屋交易屋齡分布。結果顯示，各都購屋偏好明顯分化：台北市以「40年以上」老屋交易量最多，占比超過4成，且交易熱區集中在大安、中山等精華地段；新北市則以「20至30年」中古屋最受青睞，占比約2成，汐止與中和表現最為亮眼。

圖、文 ／財訊雙週刊繼今年1月、央行宣布銀貸資金回歸銀行端自主管理；3月央行再宣布第二屋貸款金額放寬至6成，市場預估此舉將有助成交量逐步回暖。根據《財訊》雙週刊報導，房地產業者分析，今年仍將是大量交屋潮的高峰，全年移轉棟數預估在26萬至28萬棟之間，房市也許有機會在上半年築底。

生活中心／綜合報導台北市中山區一處都更案，結束拆除工程後，緊鄰的公寓一到三樓陸續出現嚴重漏水。記者今天直擊，室內充滿發霉味，牆壁都是壁癌，一樓店家的老闆，為了每天處理積水，還不小心滑倒骨裂，如今只能拄著拐杖上班。住戶找上議員陳情，希望建商負起責任，一查才發現，還是民眾黨主席黃國昌岳父的建設公司。

即時中心／徐子為報導台鋼雄鷹今（2）天發布新聞稿表示，自2022年創隊至今， 2024年正式加入一軍行列，即以高雄澄清湖球場為主場，每年至少安排40場主場賽事，持續深耕高雄在地，感謝高雄市政府協助，高雄市民、球迷朋友熱情支持，兩年進場人次突破60萬；加上已經成為球隊傳統，並逐漸擴大到市場、夜市等地的開季「路口宣傳」，以及季前車掃活動，都與高雄這座城市以及市民緊密相連。

生活中心／陳堯棋、林大帷 台北報導台北市宣布加強都更力道！針對老舊公寓增設外掛式電梯，如果一樓住戶違建占用公共空間，在協調後仍拒絕改善，建管處將列入優先查報拆 ，但有里長反應，不少一樓住戶，因產權爭議不願配合，議員也擔憂，北市府強制拆除既存違建，屬於行政命令，並無法源依據，恐怕讓住戶之間引發訴訟！

圖、文／01.today澄清湖畔周邊即將迎來大變身，高雄市政府昨（1）日正式公告「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案」最優申請人，由台灣人壽保險股份有限公司獲選。這宗開發案不僅是全台首件以運動休閒、商旅服務及樂齡健康產業為核心的公辦都更，預估投資金額高達 180 億元，更新後的開發總價值更預計衝破 251 億元。

即時中心／温芸萱報導內政部昨（6）日舉辦「擴大自主都更政策」研討會，邀集金融、地方政府及產學界共商策略。政務次長董建宏表示，全國老舊建築比例持續升高，自主都更案件仍偏少，主要因資金困難、專業整合不足及住戶共識難形成。政府將透過都市更新條例修法，提供前期規劃費補助、行政協助及專業團隊輔導，並建立全案管理與信用保證機制，協助住戶自行主導都市更新，同時提升居住安全與生活品質。

圖、文/財訊雙週刊 都更推動緩慢，政府擬擴大自主都更政策，讓地主可以享有更大的重建主導權以及更多重建利潤。但實務上究竟要如何進行？業界提出4大建議。

即時中心／廖予瑄報導民眾黨新北市長參選人黃國昌昨（6）日提出首波都更政見發表，沒想到卻遭民進黨新北市議員卓冠廷轟「空包彈」、「換名加蔥」。因此今（7）日黃也反問他，「對於新北現在都更的速度滿意嗎？」卓則開嗆，「我對新北市的都更速度不滿意，但我更不滿意你拿現在就在做的政策假裝自己的政見唬弄新北市民」，他怒批，黃國昌在擔任立委時不處理核心問題，現在想選新北市長卻又不碰，僅僅是將正在進行的政策「加蔥」而

即時中心／顏一軒報導民眾黨新北市長參選人黃國昌今（6）日在新莊競選總部召開「新北都更新幹線　快速效率三新箭」記者會，提出「都更新幹線」、「都更特攻隊」及「容積透明平台」三大都更策略，強調要以效率與制度加速新北都市更新。不過，民進黨新北市議員翁震州質疑相關內容多為侯市府既有政策「換名重包裝」，並點名同為市議員的陳世軒不應以海砂屋個案操作政治攻防；對此，陳世軒反批新北多處海砂屋長期卡關，顯示現行制度仍

政治中心／綜合報導民進黨新北市長參選人蘇巧慧贏在起跑點，日前拋出老幼六大福利政見，而民眾黨參選人黃國昌，今天也公布首波政見談都更，不過卻遭綠營議員打臉，因為他提出的內容新北市府早就在進行中，還有網友開酸"政見記者會根本是建商募款會"。

政治中心／王云宣、楊柏珏、SNG　新北報導民進黨新北市長參選人蘇巧慧贏在起跑點，日前拋出老幼六大福利政見，而民眾黨參選人黃國昌，今天也公布首波政見談都更，不過卻遭綠營議員打臉，因為他提出的內容新北市府早就在進行中。