財經中心／王駿凱報導中央銀行祭出第七波選擇性信用管制後，預售屋市場買氣明顯降溫，待售餘屋持續攀升。

圖、文／CTWANT預售案賣壓沉重，根據業者統計，全台預售待售餘屋量高達13.7萬戶，建案平均銷售率不到2成，台南、高雄需花超過6年才能完全去化。CTWANT也委託業者調查發現，目前手上銷售壓力最大的5間建商寶佳、興富發、遠雄、富宇、茂德，就占整體待售餘屋量的2成，成為市場反轉下的沉重包袱。

財經中心／李汶臻報導近來預售屋買氣急凍、房市交易轉冷等訊號，讓有買房打算的人猶豫，現在是否是最佳的進場時機。而對於投資理財有獨到見解的網紅電商團購達人486先生（陳延昶）日前就發文表達看法，他認為預售屋銷售率慘崩75%恐是警訊之一，並提到後續至少導致兩大衝擊，且不排除進一步影響整個國家的政策措施。他強調「現金流就是保命符，誰有現金誰就是王」，因此建議有意買房者「停、看、聽」，審慎評估進場時機。若有

記者蔡佩蓉／台北報導根據住展雜誌統計，2020年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計10萬1913戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為7萬4044戶，累計成交戶數為4萬3213戶，剩餘戶數為3萬0831戶，平均銷售率約為58.36％，不僅連四年正成長，更創下2014年以來新高。