中國媒體報導，香港首富李嘉誠旗下公司位於東莞的建案海逸豪庭，近日傳出大降價，與備案價比較，部分住房價格相當於打了5折。房地產人士指出，東莞新房市場成交低迷，開發商是以價換量。