論壇中心／綜合報導央行限貸政策實施後，房市出現九大慘狀徵兆，房市專家－李同榮在《財經週末趴》節目中警告，高價住宅定義門檻不斷下修，從6000萬降至4000萬，已嚴重扭曲市場機制，政策原意打擊投資客卻傷及無辜自住民眾，換屋族首當其衝，導致交易急凍、資金斷鏈等連鎖效應逐步顯現，房仲業面臨倒閉潮威脅。房市九大慘狀正逐一浮現，限貸政策溯及既往效應最為明顯。民眾原以3500萬購屋，交屋時房價漲至4000萬即

財經中心／綜合報導台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年六月價量變化，各縣市漲跌互見，其中高雄市、新竹縣市的月增表現最亮眼，月增皆超過一成，整體交易量與上月表現持平。不過與去年同期相比，今年6月交易量仍年減36.6%。

財經中心／綜合報導受到銀行限貸、第七波選擇性信用管制，房市交易量急速下滑，2025年房市會怎麼走？政大不動產研究中心和永慶房產集團將於2025年1月7日（二） 19:00～21:00，於集思台大會議中心蘇格拉底廳，合作舉辦「掌握房市脈動：2025房地產趨勢全解析」講座，邀請到永慶房產集團業務總經理葉凌棋剖析2025年房市策略。講座內容將聚焦未來房市關鍵指標、分析2025年房市趨勢，並提供買賣雙方的

即時中心／高睿鴻報導日前，央行祭出第7波選擇性信用管制，不僅調升存款準備率1碼、以及4大選擇性信用管制措施，此舉引發社會討論。對此，台南市議員蔡筱薇今（23）日在議會質詢時，強調說「未來必定會衍生爆量的違約」，建議法制處研擬增設諮詢平台，確保買賣雙方權益都能獲得最大保障。

央行理監事會議昨天祭出史上最嚴格第7波房市管制措施，央行總裁楊金龍說要給投資客、投機客一個教訓。今天上市櫃營建類股盤中逾20檔出現跌停，包括華友聯、三地開發、新美齊、京城、長虹、欣巴巴等。

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導原本是房市淡季的暑假，今年預售屋推案卻創下歷史新高、北台灣推案量高達2762億元，年增50%，其中台北佔了4成。專家分析，這幾年民眾對民俗月比較不忌諱，加上今年房市熱，建商就大膽推案。至於最近傳出央行找銀行喝咖啡，加強核貸審查，專家認為，比較會影響成屋，預售屋方面影響不大。