財經中心／周希雯報導央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期，假如房貸年期只剩20年，台北市每月還款金額高達9萬元、新北5.4萬元，就連相對便宜的桃園市也要3.8萬元！若以全國平均月薪4.4萬元來說，民眾恐怕將面臨六都全都買不起的窘境，許多的換屋族，恐怕將被擠出都會區了！對此，專家建議，民眾可以用3招變身為「類首購」來破解，以爭取30年房貸。