繼中央銀行祭出四波打炒房政策，金管會也出重手，提高銀行不動產授信風險權數，未來民眾要買第三房，貸款難度變高，要從銀行端斬斷投機客的金流，避免過多資金湧入房地產市場，另外，面對原物料價格漲，和政府新政策，建商的成本增加，因此用限賣令因應，來控制售價和利潤。