即時中心／温芸萱報導台南市政府首創實價登錄預審服務，協助民眾申報前檢視買賣、預售及租賃常見錯誤，如車位漏填、日期誤植等，降低受罰風險。台南市長黃偉哲強調，實價登錄是穩定不動產市場的重要基石，資料正確攸關市場判斷與政策制定，呼籲「多一分確認、少一分風險」。市府已設專人預審、隨到隨審，大宗案件可預約，提升申報效率與透明度，強化交易資訊公信力。

圖、文／CTWANT住展雜誌彙整北北桃近兩年的住宅預售案平均成交單價，發現只有台北市水位小幅下修了3%， 2025年來到117.9萬元，雖然調整不大，還算回應了近一年房市低檔量縮的情況；但新北市則漲了14.6%，去年均價為73.2萬元；桃園市也漲了10.3%，2025年的均價是43.9萬元，出現量價背離的情況。

財經中心／王駿凱報導隨著新北房價持續攀升，1,500萬元已成為不少首購族的購屋上限。

2026年，國際油價大幅攀升，成為今年經濟最沉重的負擔，油價上漲帶動連鎖性通膨，推升物價與營造成本全面飛漲，股市震盪加劇，投資人面對「雙重夾擊」壓力，有資產持有現金者反而遭遇資產縮水風險。在此財富大重組的關鍵時刻，專家呼籲投資者應採取行動，尋找真正的避險防線。

財經中心／李筱舲報導台灣房價高昂，許多民眾寧願選擇將資金投注在股市而非買房，且許多高股息的ETF殖利率高達7~8％，也讓不少人認為投資房市似乎越來越沒有吸引力。對此，《CWC財商講堂》主理人C大及馨傳不動產智庫執行長何世昌針對「買房及買股」進行深度解析。

財經中心／王駿凱報導中央銀行實施第七波選擇性信用管制後，2025年全台預售屋市場明顯降溫，交易量普遍大幅萎縮。不過，在供給與成本支撐下，價格並未同步下跌，多數都會區預售住宅總價中位數仍持續走高。

即時中心／廖予瑄報導監察院今（9）日公布最新一期財產申報，其中，國民黨苗栗縣議員廖秀紅存款近8億，且有投資混凝土、開發公司7,362萬；然而，民進黨苗栗縣長參選人、議員陳品安的存款卻令人跌破眼鏡，僅有2萬6,368元存款及9筆保險，但購置不動產的債務卻高達623萬8,956元。對此，陳稍早也親自回應，自己跟丈夫出身一般家庭，因此沒有繼承很多財產，且近期訂了一個新的預售屋，才會背上較多的債務，「這也

生活中心／綜合報導2026 年台灣房市正式進入史無前例的「預售屋交屋大軍」時代，根據內政部統計與各大房仲業者預估，今年度全台完工總量將達歷史高峰。然而，這波歡喜交屋潮的背後，卻潛藏著嚴峻的挑戰。房產專家語重心長地警告：民眾在點交動輒千萬的新房時，若仍停留於傳統肉眼檢查，恐將成為修繕爛攤子的冤大頭。

財經中心／徐詩詠報導不少首購族將買房視為人生重要目標之一，隨著時代改變，購屋習慣也出現轉變。日前一名網友在PTT的home-sale板以「年輕人只買新房真的不是唬爛」為題發文，分享自身觀察，並透露年輕首購族不碰老屋的原因。

財經中心／李汶臻報導近來預售屋買氣急凍、房市交易轉冷等訊號，讓有買房打算的人猶豫，現在是否是最佳的進場時機。而對於投資理財有獨到見解的網紅電商團購達人486先生（陳延昶）日前就發文表達看法，他認為預售屋銷售率慘崩75%恐是警訊之一，並提到後續至少導致兩大衝擊，且不排除進一步影響整個國家的政策措施。他強調「現金流就是保命符，誰有現金誰就是王」，因此建議有意買房者「停、看、聽」，審慎評估進場時機。若有

生活中心／陳佳侖 、郭南宏 台北報導中東局勢升溫，戰火波及阿拉伯聯合大公國，杜拜、阿布達比接連傳出爆炸聲響，移居杜拜的女星吳辰君在社群發文寫下，「人生第一次聽見三聲巨響，說不害怕是不可能的」，但只能先強忍淚水，安撫孩子情緒，另外，砸800萬在杜拜置產買預售屋的女星王宥忻坦言，交屋恐出現變數。

財經中心／王駿凱 報導隨著最近幾年房價持續攀升，2千萬元逐漸成為臺北市購屋的主流門檻。根據永慶房產集團對2025年實價登入資料的分析，臺北市內2千萬元以下的預售屋交易情況十分稀少，多數行政區的交易佔比不到10%。即便市場上仍有預售屋可選，但其坪數普遍小於成屋，顯示出成屋市場在當前環境中的競爭優勢。

財經中心／唐詩晴、林大帷　新北報導新北市房價天花板再次被刷新了嗎？中和一個預售案，才在打地基，開價卻屢次引發討論，近來有網友指出，單坪喊到130萬元，簡直是刷新新北天花板，揶揄它是新北之光，這數字也讓不少網友看傻了眼，直呼有這個預算為什麼不買台北市？。

財經中心／王駿凱報導在央行持續進行信用管制及房貸條件嚴格的影響下，預售屋市場在2025年出現明顯的降溫。

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導2025年預售屋市場買氣受央行信用管制續行、房貸條件嚴峻的影響明顯降溫。永慶房產集團比較2024年與2025年七大都會區和全台預售屋交易狀況發現，全台預售屋交易量從12.2萬件大幅下滑至3.6萬件，年減幅高達70.3%，顯示預售市場進入明顯的量縮階段，購屋族進場態度趨於保守。