財經中心／陳孟暄 賴文軒 台北報導房地產交易創下8年來新低，加上限貸令，讓購屋族自備款壓力增大，因此有建商看準購屋族的荷包扁扁，結合裝潢、傢俱、家電業者，打造居家大聯盟，全部傢俱、家電通通裝潢完成，可以讓消費者省下約一成費用！紓解成家壓力。

財經中心／徐詩詠報導在房市翻轉之際，首購族買房熱度餘溫仍在。住商機構觀察聯徵中心數據，全台2025年上半年剛大學畢業即買房者，占整體購屋人比例達1.7%，創近年來新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政府自2023年8月推出新青安貸款之後，推升青年購屋熱潮，加上不少「富爸媽」願為子女一圓成家夢，進而助攻青年買房比例。

財經中心/綜合報導在房市翻轉之際，首購族買房熱度餘溫仍在。住商機構觀察聯徵中心數據，全台2025年上半年剛大學畢業即買房者，占整體購屋人比例達1.7%，創近年來新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政府自2023年8月推出新青安貸款之後，推升青年購屋熱潮，加上不少「富爸媽」願為子女一圓成家夢，進而助攻青年買房比例。

財經中心/綜合報導行政院院會於9/4拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年9月1日。銀行辦理「新青安」貸款時不再受30%上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另一方面，為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方

財經中心／陳妍霖  吳志恆  桃園報導全台老屋多，光是修繕就是一筆開銷，從9月起，內政部推出修繕補貼申請，額度最高80萬，如果是買房自住的，也有貸款利息補貼，最高250萬，預計提供6000戶申請，減輕民眾負擔，不過今年還有個重大變革，申請購屋補貼的民眾，嚴禁出租、轉售。

財經中心／徐詩詠報導不少首購族因手邊現金有限，會選擇預售屋類型物件，降低付款壓力。不過日前一名購屋族因為預售房屋樓的4樓、7樓價差100多萬，讓她詢問是否為何會比較便宜，是否因民宿習慣或其他因素有所影響。該文引發不少討論，對此有內行網友點出「4樓的景觀通常會比較醜」。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導台灣房價居高不下，購屋壓力逐年升高，但不只房價節節攀升，連房屋坪數也呈現縮水趨勢，根據聯徵中心最新統計，晚5年購屋，不僅要多付231萬元，還少了3.1坪的空間，對首購族而言，購屋成了越晚越買不起的難題。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在尋找中古屋物件時，會仰賴房仲來協助尋找適合物件，若順利成交後則會付成交總價1至5%的手續費給業者。不過，日前傳出有不肖業者利用話術，哄抬屋價讓消費者白白多花200萬才成交，對此，房產專家「賣厝阿明」指出買房過程中，一定要保持冷靜，才不會被房仲牽著走。

生活中心／周希雯報導買房是人生大事，事前需考量各種因素，不少建商也會祭出優惠搶客。就有網友透露，他最近看中一間2500萬的房子，建商突然說要加價100萬，但會改用裝潢費來折抵，他擔心是否會造成負面影響？貼文一出，引起熱烈討論，也釣出知情人曝光內幕，直言「就算不賣，到時也只能看別人漲」。

財經中心/綜合報導房市4月份交易量年增率劇減26.32%，而1-4月成屋交易量年增率也劇減24.35%，4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，月減高達23.22%，房貸利率則衝至逾16年新高。房市趨勢專家李同榮提出警告：下半年建商將面臨「資金斷鏈」「被迫開工」「倒閉風險」三大困境，政府不得不重視。

財經中心／吳任瑜、胡崇恩　台北報導三重、蘆洲地區的房價讓不少民眾下不了手，高房價的環境下，讓不少首購族外溢，跑到鄰近的五股洲子洋買房，據統計買盤有4成來自蘆洲，如果再加上三重則高達6成，讓該地區房屋成交單價，從前年四字頭，到目前為止，已經逼近每坪60萬大關。

財經中心/吳任瑜、胡崇恩 台北報導政府重拳打炒房，房市明顯降溫，有建商為了拉抬買氣，推出最低首付金額只要25萬元起，或者首付5%就能買房等優惠策略，希望降低購屋門檻、讓民眾更好入手，不過專家提醒，產品總價沒變，後續還款能力才是重點。

財經中心／綜合報導近期房地產市場上鬧得沸沸揚揚的「限貸令」，你看懂了嗎？央行9月份實施號稱史上最嚴打炒房措施「第七波信用管制措施」，管制內容包含「限縮放款成數」、「放款人條件審查從嚴」、「縮短寬限期」等，被稱為「限貸令」。雖然央行總裁楊金龍表示，「限貸令」主要管制投機客，但各銀行不動產放貸資金緊縮，可能「貸不到」的消息持續發酵，不免讓首購族擔心買房貸款成數受影響、甚至會貸不到款！究竟「限貸令」對首

生活中心／綜合報導買房是不少人的人生目標之一，除了備足頭期款外，購屋人的還款能力，也是銀行願意讓貸款幾成的關鍵因素。因此購屋人在向銀行申請貸款時，通常會被要求提供薪資轉帳證明，來證明自己有還款能力。日前就有位醫生網友透露，自己手握500萬資金、先前看中一套2000萬的華廈中古屋，但打算申請貸款時，銀行行員看到他的「這一情況」卻連連搖頭並提醒他貸不過的機率很大。

生活中心／李汶臻報導對於預算有限的首購族來說，重劃區算是不錯的選擇，儘管坐落在蛋白、甚至蛋殼區，但交通、賣場以及行政特區周邊的建設，相較於舊市區而言規劃得更加周全，且未來的增值空間也更加可觀。不少大建商多年前開始就著手推出造鎮案，其中三峽北大特區以及林口新市鎮，都屬於較知名的造鎮城市。而日前有台中網友點名「這1區」是當地最強的重劃區，並列出4大優勢大讚：「根本是台中的天母」。