財經中心／許沛汶報導買房是多數上班族的夢想，但除了考量頭期款、每月還貸能力，房屋地段、格局和機能也都需要謹慎再謹慎。近日一名鎖定北市新建案的網友認為，雖然目前台北的房價很高，卻也是全台灣最抗跌的地區。對此，身邊友人向他建議「在台北用租的就好」，有錢不如買高雄美術館特區的豪宅，讓他相當好奇「買台北市的新大樓需要擔心虧爆嗎？」。

受惠台積電建廠效應，根據樂屋網統計，高雄市公寓去年每坪約新台幣10.47萬元，較2020年成長13.1%，漲幅為六都最高，高雄市電梯大樓房價年增幅達9.9%，為排行榜亞軍。

傳聞台積電將到高雄設置晶圓廠，但消息都尚未被證實，高雄房價已經開漲。高雄市長陳其邁今天表示，高雄的房價所得比是六都最後、房貸負擔也是比較低的。他指出，配合展業園區大量人口，房市須取得平衡、增加平價住宅，也必須增加社會住宅供給，估算北高雄帶來的南漂就業人口大約會有4萬到5萬的住宅需求。