財經中心／徐詩詠報導總價是多數人購屋時的首要考量，因此總價相對親民的兩房物件，近年來備受青睞。永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點高雄市2024年兩房中古屋的5大熱門交易行政區，前三名年交易量皆突破500件。其中「左營區」三鐵共構交通便利，首購族紛紛搶入，位居兩房交易量榜首；「三民區」因地理位置優秀，銜接南北高雄、具高鐵延伸議題，兩房交易量居次；「楠梓區」則受到台積電進駐帶動，兩房交易量位

生活中心／李汶臻報導近年來小套房退燒、低總價的小坪數物件逐漸成為全民新寵，市場更是一度掀起瘋搶2房的熱潮，甚至出現一屋難求的「超夯」景象。不過卻有網友持不同看法，他看到當代年輕人持續不婚或不生，再加上離婚率漸增的趨勢，因此好奇「套房」是否有可能成為未來的主流物件。對此，就有一票內行人留言戳破迷思，甚至有房產專家直接給答案，並指出「兩房格局」才是未來的主流物件。

生活中心／郭嘉柔報導房價飆漲讓不少民眾傾向購買小坪數的房子來減輕負擔，不過地段、周遭生活機能、樓層、空間規劃都是一門學問，再加上新建案的2房比中古屋還要窄小，因此讓很多人都深陷苦惱。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，最近看房發現很多新2房的室內坪數約11、12坪左右，相較10年前、5年前的中古屋小了不少。對此，他好奇的問「現在11、12坪的越來越多了，以後這會是常態嗎？」。貼文曝光後，隨即吸引

生活中心／李汶臻報導近年來小套房退燒、低總價的小宅成為全民新寵，市場掀起瘋搶2房的熱潮，甚至出現一屋難求的「超夯」景象。不過近來有關「三房將成為未來主流？」的話題，卻引發網友熱議，不少人好奇買房格局究竟要怎麼選，未來才能回本、不後悔？對此，就有內行人解釋近來「2房市場火熱」的背後真相，讓人聽了備感心酸；此外他也直言「房數只是迷思」，即便是3房但碰上這一種情況，也沒有比較好。

財經中心／徐詩詠報導2房格局是中古屋市場常見的物件種類，不過，2房若還額外帶有車位，在市場上就更顯得「稀有」。有一名買家就上網詢問原因，引發不少討論。對此，有過來人透露解答，強調「因為土地稀少，建商往往會將車位配置給3房格局的產品」，這也是「2房含車」物件稀有的原因。

財經中心／徐詩詠報導近年來台灣人口組成改變，加上土地取得與其他因素讓房價「只上不下」，相對低總價的小坪數2房、2+1房，也成為多數建商的「熱門產品」；有網友就詢問「現在不到20坪的房子會成為未來拋售潮嗎？」，引發討論。

財經中心／徐詩詠報導台北市地段寸土寸金，購屋族必須準備充足的頭期款，才有可能在北市買下「黃金地段」物件；美女作家黃大米就分享一則歷史悠久的新聞，在廣告欄位上寫著「信義路五段」的物件，2房2廳竟只要668萬元，讓不少網友全看傻眼。

財經中心／徐詩詠報導2房中古屋通常是許多首購族的優先選擇，在頭期款與房貸利率上與3、4房類型產品有一定程度的差距，減少房貸負擔；不過，現在首購族若想在台北置產「買2房」，難度可能又往上提升了一些。根據房屋實價登錄統計，即便買兩房，台北市總價仍逼近2000萬，房價比為12.8，若想購屋得不吃不喝整整「12年」。