提起香港的大嶼山，台灣人熟悉的應該就是赤鱲角機場，還有香港迪士尼的所在地。不過特首林鄭月娥2018年，曾在施政報告中提出所謂的「明日大嶼願景」，要在大嶼山打造新的公屋，也就是國宅社區。大家都知道香港地狹人稠，住房問題幾乎無解，連政府提供的公屋，也就是出租國宅都是一房難求。但香港第一大島大嶼山﹑是否就是無殼蝸牛期盼已久的應許之地? 又為何會遲遲沒有進行開發? 一起來了解。
香港特首畫大餅，打算靠著「明日大嶼願景」，蓋起廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。
大嶼山是香港第一大島，屬於廣義新界的一部份。大嶼山面積147.16平方公里，比起政經中心所在地的第二大島、香港島的78.64平方公里，足足大了將近一倍，但因為交通不便，遲遲未能開發，人口不到香港島的七分之一。
大嶼山較香港島大近1倍 蓋房計畫卻在海上？
1998年香港赤鱲角國際機場啟用，大嶼山透過跨海大橋與香港市區連結。2005年，香港迪士尼在大嶼山東北部開幕，成了香港最受矚目的新景點。不過，大嶼山雖大，港府的蓋房計畫卻是在海上。
前特首董建華創立的團結香港基金，更以港府計畫為基礎，進一步提出「強化東大嶼都會」填海工程，要打造一勞永逸、徹底解救無殼蝸牛的萬靈丹。
超大規模填海造陸，自然引發環保甚至財政等多項爭議，不過港府會推出「明日大嶼願景」，也有它的社會背景。
香港人口超過750萬，土地面積只有1106平方公里，相較之下，台灣的新北市土地面積2053平方公里，將近香港的兩倍，人口卻只有402萬。超高人口密度，讓香港出現極端的住房現象。
平均面積僅1.6坪 「奈米房」租金要價7千台幣
在香港和廣東一帶，劏房是指面積特小的老舊公寓隔間出租房，平均面積只有1.6坪大。通常整層樓隔成約20間房，所有人還要共用一套衛浴和廚房。而這樣簡陋狹小的木板隔間房，兩年前的租金，就要將近兩千港幣，合台幣7千多塊。而像這樣小小的蝸居，或香港人所謂的「奈米房」，還不一定只住一個人。
香港人蝸居「奈米房」 3坪大空間擠一家4口
月租4500港幣，超過台幣一萬六，優點在於衛浴廚房都有。即使是碩士畢業的議員助理，為了上班方便，也曾窩居在劏房里長達五年。
3坪雅房租金2萬 港上班族買房難上加難
換句話說，一個月薪6萬台幣左右的碩士，每個月花約2萬台幣，只能租到3坪大的雅房，而說到買房更是難上加難。
香港議員助理阿謙2018年時曾說，「存錢少是一個事實，一年可能只有幾萬港幣，我要存到頭期款也要十年八載，公屋與居屋之間，應該有一個階梯，可租或可買。」
三分之一港人住公屋 排隊租屋平均等5年半
香港的公共住宅，有居屋和公屋兩種。居屋是「居者有其屋計劃」的簡稱，由香港房屋委員會興建，以低於市值的價格賣給市民。公屋則是香港公共屋邨的簡稱，由政府或志願團體興建，出租給低收入市民。根據維基百科，2016年香港約有三分之一的居民，也就是超過214萬人，都住在公屋，問題是不論居屋或公屋都供不應求，平均排隊等屋時間長達5年半。
等嘸公屋！港興建組裝「過渡式社會房屋」
而在等不到公屋的情況下，最近香港還首次出現以組裝工法興建的過渡式社會房屋。
從兩坪半不到，租金上看2萬台幣的劏房，搬到8坪大、租金只要3千港幣，台幣一萬二有找的新屋，難怪劉家人超開心。
這個位於九龍南昌街的組合社會房屋，是當地非政府社福機構，香港社會服務聯會推出的計畫，開放申請的對象包括因為等候公屋有過渡性房屋需求，以及低收入等人士，雖然租約只有兩年，但申請人數不少，最後還是得抽籤決定。
明日大嶼計畫錢哪來？恐成香港不定時炸彈
香港本土研究社成員陳劍青指出，「明日大嶼，是特區政府的另一個計時炸彈。」
一項最新民調卻顯示，在5971受訪者當中，有41%支持擱置計畫。第一階段工程要價就超過6千億港幣，約2兆2千多萬台幣的明日大嶼願景，究竟是無殼蝸牛的救世主，還是禍遺子孫的生態大浩劫，決定權恐怕不在棲身奈米房的小市民手上。
（民視新聞／專題報導）
