內政部自去年開始大動作打炒房,通過修法,限制預售屋及新成屋換約轉售,炒房若損及公眾,最高可被關3年,此案仍在討論當中,不過也被列為優先法案,這會期有望通過,但坊間看法不一,專家也點出,炒房行為模糊、難判斷,可能錯殺無辜,目前看來,建立檢舉獎金制度,讓場內相互監督,看來最可行。
鷹架圍住低樓層,嶄新的大樓即將完工,附近也有另一家建案的工人正在張貼廣告看板,房市火熱,似乎不受打房政策影響,不過內政部緊追在後,宣布將把打房草案列為優先法,若造成市場恐慌、損及公眾,最高可被關3年,大動作制止炒房歪風。
對於政府出手打房,民眾看法兩極,不過觀察此案,嚴刑峻法雙管齊下,5大修法重點,包括限制預售屋與新建成屋換約轉售,違者將按戶棟處新台幣50萬元到300萬元,預售屋解約則要在30天內申報,製造熱銷假象或壟斷轉售牟利,將被處100萬元到500萬元,如果造成市場恐慌,還可被處3年以下有期徒刑或併科罰金100萬元到5000萬元,另外也實施檢舉獎金制度,但專家卻認為,打房方向正確,不過方法卻有待商榷。
專家也指出,以刑法打壓炒房在國際間並非首例,像是德國也針對炒房處以罰款或判處徒刑,不過炒作行為難以界定,難免錯殺無辜,要抓到真正的源頭,恐怕還得靠市場間相互監督。
(民視新聞/唐詩晴 黃鈺淳 台北報導)