生活中心/曾郁雅報導
該不該售出房子是許多投資客關心的重要話題,但對於名下無房產的民眾而言,卻像是奢侈的夢想。一名年輕網友在論壇表示,家中除了有1棟自住的房子之外,還有3棟房子當作民宿經營,平日主要是由父母打理民宿生意,不過他看到父母年紀已經接近退休年齡,自己也擔心二老同時經營三棟民宿會很吃力,所以有了想賣出其中一棟房的念頭,他向網友徵求意見,希望有人能夠針對他給出的資訊,衡量是否該做下決定。
網友在社群論壇「Dcard」發文表示「房子太多想賣掉」,他解釋自己剛滿25歲,目前與父母同住在宜蘭,家裡除了平時居住的1棟房子之外,還有3棟房子作為民宿經營用途,他詳細解釋3棟民宿目前的情況,第1棟和第2棟屋齡皆為10年,分別市值1000萬和700萬,並且現在都已繳清貸款,第3棟是去年才購入房產,價值約2500萬,目前還剩1200萬貸款。
原PO繼續說道,他考慮到父母現在年紀都處在60歲上下,雖然還是可以繼續經營民宿,但是自己認為他們可以休息享福了,也擔心他們同時經營3間民宿會很吃力,擔心哪天會發生意外,他想先確保手頭上有可以動用的現金,所以偏向賣掉第1棟1000萬的房產,順便也能拿來第3棟房產的房貸,煩惱的原PO將條件列出來,希望能得到網友建議。
原PO的發文一曝光,馬上吸引網友破百留言討論,許多人喊出:「幹嘛賣掉?」、「為什麼要賣?可以出租啊!像我家也是有3間房,現在我跟老婆又買第三間房自住,另外三間出租。每個月可以約10萬多的租金。」、「三間民宿爽爽賺幹嘛賣掉?請個民宿管家就好,爸媽偶爾出沒民宿跟客人打哈哈即可。」、「我家有五間房、五台車、四塊地、一個廠,大概還有2500萬的貸款吧?建議是先不要賣,除非你真的嘎不過去,至少在榨個這房子的價值20年,房子自己住叫做負債,租出去叫做資產,有能力就是把手上的東西都用成可以獲利的。」,更有網友提醒:「你爸媽又沒有要退休,退休之後沒做事反而老很快!」、「除非爸媽是社交咖,不然退休幾乎等於社交生活少90%,很可怕!」,認為讓父母停止工作可能也不一定是最好選擇。