影音中心/陳則元報導
全台最大房產YouTube頻道「35線上賞屋」,在3月時宣布將推出「買房線上課程」,並請來百萬網紅Joeman做主持人兼客座講師,不料卻引來許多爭議性消息。頻道主持人Ted近日出面聲明,原本線上課程一直都是35線上賞屋在規劃,卻被說成是Joeman要開課,也有不少酸民留言噴說「買課程沒有用」、「Joeman經驗不足」,因此他決定拍片親自回覆酸民,並澄清推線上課程的用意,希望網友們別再搞錯方向。
Ted說有網友抱怨買線上課程沒有用,只要認識好房仲等推薦好物件就可以了,Ted反駁有95%以上的房仲,目的只是在把有利潤的產品賣給客戶,然而這樣的行為只是單純做買賣,台灣建築不會因此進步。課程內容會提到「房屋結構」、「耐震規範」、「建材配備」,甚至更細項還會帶出垃圾分類、停車規劃、智慧建築等,買房子「自住」是所有人的剛性需求,而不是投資,直說許多人都太注意到價格:「你只是想探討它是一個獲利商品的話,跟我們要買可以自住30年、50年以上的商品,出發的角度是完全不一樣的。」
有酸民留言:「Joeman買房經驗能有多少?我買了三間有比我多嗎?」Ted則坦然回說:「絕對是有的!」並說如果不把房地產這門課學好的話,買再多間都沒有買到真正好的房子。許多人覺得只要有房子住就好了,卻在住了10年後,仍搞不清楚房子為什麼漏水?消防檢驗有沒有過關?