財經中心/徐詩詠報導
藝人「黑人」陳建州近期身陷性騷風暴,如今也被發現他與歌手范瑋琪位於台北市民生社區的愛巢,已經悄悄「打9折」售出,在實價登錄上也揭露相關資訊。雖然單價6字頭低於該社區行情,不過總價仍達5208萬元,相當驚人。
黑范夫妻過去曾住在北市民生社區「海華廣場大廈」的12樓,在去年2月期間便傳出2人疑似有資金需求,以「5766萬」售出該屋,當時也登上不少媒體版面。該物件內格局為「3房2廳3衛浴2陽台」,房屋權狀坪數為73.92坪,外加1個近10坪的坡道平面車位。由於該社區大樓公設比較低,僅有20%上下,對比現在新建案,虛坪相對減少很多。因此,該物件室內實際使用面積(主+陽)將近70坪,相當寬敞。
雖然該社區現階段屋齡已達39年,但地點相當不錯,鄰近民生社區中心、松山機場與河濱公園,堪稱黃金地段。觀察實價登錄,黑范夫妻實際賣掉該屋的時間點為2022年1月,成交總價為5208萬(含車位250萬),以開價9折售出;扣車坪單價則為67.07萬,低於該社區行情價7-8字頭(近一年成交均價74.3萬/坪)。