即時中心/林耿郁報導
內政部今(21)日公布2022年《低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計》報告;內容顯示2022下半年全國低度使用住宅數量79萬5,186宅,較上半年減少6萬3,664宅;但2022年第4季新成屋數量8萬2,307宅,大於低度使用住宅減少數量;房市似出現「供過於求」現象。
內政部今(21)日公布最新2022年《低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計》報告。資料顯示2022下半年,全國低度使用住宅數為79萬5,186宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%;較2022上半年減少6萬3,664宅、0.75個百分點;為內政部統計以來次低點,低度使用房屋數量,長期呈緩降趨勢。
資料顯示,2022下半年「低度使用住宅」比率小於6%的地區,由上期的8個增至18個;主要集中於六都;有新北市土城、永和、樹林、中和、泰山、新莊及蘆洲區;台北市松山、文山、南港、信義及內湖區;台中市大雅、神岡、大里及潭子區;宜蘭縣南澳鄉與台東縣蘭嶼鄉等18個鄉鎮市區。
但報告也同時揭示2022年第4季全國待售新成屋總量;第3季8萬109宅,第4季更上升至8萬2,307宅,數字為統計以來新高;較上季增加2,198宅,增加幅度2.74%;以2021年同季作比較,更增加1萬2,586宅,高達18.05%,主因新建完成之住宅增加所致;也顯示房市供給數量,可能仍大於民眾剛性居住需求數量。
據內政部營建署網站說明,「低度用電住宅」係以台電住宅電力使用度數為參考基礎,以此作為該屋可能是空屋之統計方式;但由於部分民眾可能用電需求偏低,故低度使用(用電)住宅數字,並非完全等同「空屋」數字。