即時中心/林耿郁報導
2023年第2季全國房貸統計出爐;聯徵中心資料顯示平均房貸金額達932.1萬元,為統計以來最沉重;另外核貸成數「中位數」平均為79.05%,至於平均貸款清償年限高達291期,換算需要24.25年還清;比2009延長6年時間。
房價在降?根據財團法人金融聯合徵信中心統計資料,2023年第2季全國「房貸族群」房貸金額平均已達932.1萬元;不僅連續兩季突破900萬元大關,更是統計以來最沉重的負擔金額;對比金融海嘯後,2009年第1季數字、全台平均房貸金額430.9萬元而言,壓力直接倍增,來到2.16倍。
至於核貸成數情況,聯徵中心統計「中位數」高達79.05%;亦即至少一半的房貸族群,背負貸款成數均逼近8成;另外貸款清償年限,2009年第1季資料顯示,當年度民眾購屋房貸「平均期數」為219期;但今(2023)年第1季該數字已經來到291期,增加整整72期;亦即民眾比起過去得多花6年時間,才能將房貸還清;在在顯示「高房價」對購屋族群負擔仍持續增加。