財經中心／綜合報導少子化嚴重，讓''脫北者''問題加劇，台北市每個月人口流失，少則7、8百人，多到7、8千人，等於每個月少掉1到2個里的人口數，近10年來已經少掉一個大安區，台北市議會今天（23日）召開民政委員會工作報告，有綠營議員提議，結婚補助增加到10萬，但發錢是小事，重點在於年輕人願不願意生養。

財經中心／王駿凱報導被視為北海岸交通關鍵建設的淡江大橋預計今年5月完工通車，隨著交通條件改善預期升溫，帶動周邊房市與人口成長，淡水與八里近年表現明顯轉強。

財經中心／陳孟暄　張皓宇　台北報導金馬影后桂綸鎂11年前買下大安區頂級豪宅，每坪單價172萬元，如今最新成交價卻只剩每坪144萬元，等於一坪便宜28萬，整戶價差逼近3千萬元，也讓網友早買早享受、晚買享折扣。不過這也看出豪宅房價真的下滑了。

財經中心／王駿凱報導台北市中古屋市場版圖出現變化。根據永慶房產集團統計，2020年至2025年間，屋齡5年以上中古屋交易占比出現明顯消長，其中大安區表現最為突出，占比由8.7%提升至11.8%，增加3.1個百分點，成為近五年成長最多的行政區；反觀內湖區則由14.4%下滑至12.1%，減少2.3個百分點，降幅居各區之首。

生活中心／綜合報導買房是許多人的夢想，但遲遲不見下滑的房價令人卻步，尤其雙北動輒就幾千萬，只好把目光轉到海外房地產。就有網友發現，日本福岡的房價親民，1000萬台幣就能有「市中心豪宅」的等級，令他相當心動；不過眾人一看全搖頭，點出真正困難的現實因素，「勸你多想想」。

財經中心／李筱舲報導台灣房價高昂，許多民眾寧願選擇將資金投注在股市而非買房，且許多高股息的ETF殖利率高達7~8％，也讓不少人認為投資房市似乎越來越沒有吸引力。對此，《CWC財商講堂》主理人C大及馨傳不動產智庫執行長何世昌針對「買房及買股」進行深度解析。

財經中心／王駿凱報導中央銀行實施第七波選擇性信用管制後，2025年全台預售屋市場明顯降溫，交易量普遍大幅萎縮。不過，在供給與成本支撐下，價格並未同步下跌，多數都會區預售住宅總價中位數仍持續走高。

財經中心／徐詩詠報導近期在政策調整下，房市交易量趨冷許久。不過隨著房價已高漲，雙北仍有不少民眾外移到其他縣市。對此，有網友觀察後，在PTT上以「雙北蛋黃區範圍是不是會擴大？」為標題發文，多數留言回應意外一面倒認為不會。

財經中心／王駿凱報導台灣房屋集團依據內政部實價登錄資料統計，分析2025年六都購屋族的成屋交易屋齡分布。結果顯示，各都購屋偏好明顯分化：台北市以「40年以上」老屋交易量最多，占比超過4成，且交易熱區集中在大安、中山等精華地段；新北市則以「20至30年」中古屋最受青睞，占比約2成，汐止與中和表現最為亮眼。

財經中心／楊佩怡報導每到假日或節日，台灣從北到南的商區幾乎都會擠滿逛街人潮和觀光客；不過近幾年來台灣商圈似乎逐漸沒落。對此，房市專家Sway就發文分析出「關鍵原因」，他直言：「台灣能去的商圈已經沒幾個，觀光客願意來自己去走走，而不是被坑殺的商圈，也沒幾個了」。

圖、文／CTWANT有「林口王」稱號的亞昕建設（5213），由於近日釋出的「建商股東戶」打算以高於市場行情、大賺1,436萬元價差出場，被民眾爆料質疑「帶頭炒房？」房仲業者觀察，林口屋主不只口袋深，對房價期待值也較高，「但此時想賣社區高價有難度，建議真心想賣的屋主，出價還是須合乎當前價碼！」

娛樂中心／周希雯報導39歲德國籍男星賀少俠（Sascha Heusermann）來台發展近20年，經常上節目分享台灣與外國文化的差異，憑藉帥氣外型加上健壯身材打開知名度。近日他登上國師唐綺陽的網路節目，分享這些年居住台灣的觀察與感受，坦言台灣的房價比較貴，但薪資卻只有德國的一半，「真的不合理，台北太貴了」，坦言即使有錢也會選擇國外買房，「這個投資不划算」，不過台灣人的善良是他大力讚賞之處，「沒有這

即時中心／高睿鴻報導近年台灣房價不斷上漲，讓國人密切關注「居住正義」如何落實；尤其，我國生育率、結婚率持續同步下降，「成家立業」難度越來越高，被外界視為不爭的事實。為此，中央及地方政府聯手出招，先是中央訂出社宅的「婚育戶保留比例」5分之1，有些地方首長再視情況加碼；今（7）日新北市長侯友宜就宣布，新北將加碼社宅婚育戶保留比例，從中央規定的5分之1提升到3分之1，優先照顧新婚及育兒家庭，讓新北市民能

生活中心／楊佩怡報導近期不僅國旅市場穩步復甦，國人赴海外旅遊的總人數也突破紀錄，特別是在連假期間，許多民眾都會選擇全家人一起出遊放鬆。近日，一名網友在社群上分享國旅心得，只見她拍下落地窗外的景色，由於從屏東特別上北部旅遊，卻碰上陰雨綿綿的壞天氣，讓原PO忍不住哀嘆：「國旅真的好貴，早知道把這些錢拿去出國了」。貼文曝光後，掀起全網熱議。

財經中心／李汶臻報導美國有線電視新聞網（CNN）日前以超長篇幅撰寫一則有關台灣有錢人因擔心台海危機升溫，進而開始布局移民海外。文章形容，有錢的台人正掀起一波向外國移民、在海外置產並增持多本護照的「出走潮」。報導曝光後，隨即引發國內政經界熱議；財經專家謝金河發聲開嗆CNN「又來捅台灣」。而台派網紅徐閉以及486先生也分別在臉書發文針對此事表態。