通膨急升德國建築業挺不住　柏林黃金地段現爛尾樓

這條街上有整排的公寓，骨架已經成形，窗戶的位置也預留好了，可是彷彿像是被凍結般的就這麼停住了。看不見任何施工的跡象。一樓處也圍起鐵絲網。33歲的工程師帶著記者來看他的夢想之屋。

購屋者施輔申科：「就我的記憶入口處應該在這兒，那裡是車庫，這邊是進入公寓的第二個入口。」

​​​​​​​​​​​​二年前，施輔申科擊敗許多對手，買下了一間位在柏林黃金地段的二房一廳公寓，也開始支付貸款的利息，期待著入住那一天的到來。沒想到，因為利息飆升，原物料狂漲，建築成本激增，建商周轉不過來，宣告破產。房子也就停建了。這並不是單一案件。德國全國上下都有蓋到一半就停工的爛尾樓，柏林市中心這處建案2020年停建，就這樣空在那裡。

德國建築工會主任米勒：「建築業情況很慘，可是我們很需要新房子，給外國來的技術性工人住，我們正在等政府提出一套全面性的方法，也在等總理做出明確的決定。」

近幾年來，德國湧入難民和外國勞工，德國政府承諾一年要蓋出40萬間房子，解決住屋難題。不過，與去年相比，今年一到六月間，建案申請的件數下降25%。分析家預測，今年建案申請件數可能少於20萬，而這也將進一步推升租屋價格，進一步削減民眾購屋的能力。