新東陽總裁麥寬成捲都更糾紛　建商控昇陽建設「強迫換約」

昇陽建設企業簡介影片「麥先生時常談一件事情就是說，這房子蓋好是要站在路上好幾十年。」昇陽建設董事長麥寬成，同時也是新東陽集團總裁，由他一手打造的昇陽建設，如今卻捲入都更糾紛。立偕建設顧問連先生表示「我沒有看過這麼離譜，手段這麼惡劣的公司。」

台北市信義區松仁路上，占地1600多坪的建築物，不少住戶早就搬走，立偕建設五年前取得這處都更案後，昇陽建設找上門，雙方談合作，如今立偕指控昇陽，疑似強迫換約，只花六千萬就拿走六億都更案。立偕建設顧問連先生表示「(前董事長)無依無靠就只能同意，去簽了那個實施者轉讓的協議，這個合約現在是變得有爭議，因為第一個在仲裁裡面，目前裡面的話，已經有被脅迫的問題，第二個又沒有經過股東會，重大資產一定要經過股東會，三分之二同意之後，她才能夠出售嘛。」

立偕建設認為，前周姓董事長，在未經股東會同意下，進行換約，因此主張合約無效，更質疑時任昇陽簡姓總經理，當初還是都更案審議委員，根本是球員兼裁判。立偕建設顧問連先生表示「我認為中華民國的都更委員，從來沒有這種現象的啦，這個吃相太難看了，除了利益迴避之外，會造成合約無效。」

如今起造人為立偕建設，實施者卻是昇陽建設，陷入合約糾紛，建案遲遲無法動工，面對指控強迫換約，昇陽建設有話要說。昇陽建設吳經理表示「因為雙方經過公證的契約，那對方沒有履約，所以昇陽這邊就提起仲裁，因為要保留一些仲裁庭的獨立判斷空間，我們公司就不方便透露其他細節。」雙方進入仲裁，彼此各說各話，似乎沒有共識，都更案陷入僵局，何時能動工，還是未知數。