剛交屋遇大雨「大漏水」　買方控房仲消極、建議轉賣

衛生紙放上地面，瞬間被水沾濕，民眾剛交屋，床架都還沒來得及放上床墊，木頭地板就先被水淹。看了實在好無奈，只好土法煉鋼，拿出一大疊衛生紙，慢慢吸。但不只地板，牆上也都滲水了，油漆甚至掉落地面，看起來就像壁癌。

聲源：受害屋主連小姐：「我是很驚訝當然一定是很無奈，因為主要漏水是在桌面下面，其實我一開始我也沒有發現，因為賞屋的時候其實東西是很多，他們當初有用一個伸縮桿然後把窗簾，擋在那個桌子前面，就是架在一個很奇怪的地方，所以我也是，我自己的猜測覺得說，會不會其實它當時就是有刻意要擋住，有漏水的地方。」

連小姐指控，今年9月，他透過知名房仲業者，花了1200萬左右，買下這間位在新北市汐止，屋齡近30年的公寓，原以為實現買房夢想，沒想到竟然成為噩夢開端。10月中發現屋子漏水，馬上就要動工的裝潢，只能暫時停擺。跟房仲反映，不是找不到人，就是回覆聯繫不到原屋主，甚至還要連小姐，賣掉漏水屋，去買新成屋。

聲源：住宅品質消費者保護協會顧問吳翃毅：「屋主一定要先向消費者服務中心，或住宅消保會這邊申請調處，邀請原屋主還有房仲，來談看怎麼解決這個問題，那理論上房仲是應該要負責任的，因為他在賣房子之前，他自己沒有先確認，是不是有滲漏水，交易過程是有明顯的瑕疵，透過調處很多的房仲業者，是願意來妥善處理的，那如果這個過程可以解決，那就可以避免訴訟的過程。」

買房勾選現況交屋，或沒有滲漏水，可能造成日後主張變困難，但原屋主跟房仲，不能雙手一攤就不管不顧。買房人生大事，專家提醒，出現問題，別摸摸鼻子吞下去，自己的權利要自己爭取。