6千萬預售屋「貸款成數7變3」急脫手!內部圖曝「網紅盼賺9百萬」挨轟

  • 發佈時間:2025/09/14 10:30更新時間:2025/09/14 10:30
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6千萬預售屋「貸款成數7變3」急脫手!內部圖曝「網紅盼賺9百萬」挨轟
網紅YTR老爸6千萬預售屋,貸款成數7變3急脫手,內部圖曝光了。(圖/翻攝自臉書@「我是老爸,我不要當爸」)

娛樂中心/李汶臻報導

82萬網紅YTR「我是老爸,我不要當爸」日前PO文透露,自己與老婆「新店蔡依林」4年前以6128萬的價格,購入一間地點位於新店的預售屋,本想明年交屋後入住。近日,夫妻倆動念脫手該資產,並稱「順利賣掉、扣稅金大概可以賺900萬」。這番話一出,意外掀起輿論風波,不少人留言開罵他「炒房仔」。面對外界批評,他事後公開6千萬預售屋的內部圖,並拋出3大關鍵解釋爭議,其中更是直言「我也不會笨到買這麼大的房當投資」。

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時常在YT頻道上分享家庭生活的人氣YTR「我是老爸,我不要當爸」,擁有超過82萬粉絲追蹤。對於投資理財頗有見解的他,四年前購入一套價值6128萬的新店預售屋。本想明年交屋後入住的他,日前透過臉書發文表示,受當前的房市政策變動影響,原先可貸款七成,如今最多只能貸到三成,意味著他還需要湊夠中間的四成,也就是2500萬才能交屋。

貸款成數7變3「6千萬預售屋」急脫手!內部圖曝「網紅盼賺9百萬」挨轟
老爸(左)與妻子「新店蔡依林」(右)的感情相當好。(圖/翻攝自臉書@「我是老爸,我不要當爸」)


對於脫手房產的真實原因,YTR老爸也透過貼文解釋,並不是無法交屋,而必須變賣很多資產才能交屋。但他考量到小孩還小,後續還要教育費用,加上自媒體收入本來就不穩定,以及老婆考量到他目前的身體狀況,因此先賣試試看。他表示,目前只剩下一個月可以合約轉讓,如果沒賣掉,夫妻倆還是會繼續拼拼看,完成四年前的夢想。


貸款成數7變3「6千萬預售屋」急脫手!內部圖曝「網紅盼賺9百萬」挨轟
YTR老爸發文透露有意脫手6千萬預售屋,並預估可獲利900萬元。(圖/翻攝自臉書@「我是老爸,我不要當爸」)


針對YTR老爸因6千萬預售屋的銀行貸款從原本的7成縮減為3成,決定脫手並預估可獲利900萬的消息曝光後,不少網友便質疑他是「炒房仔」;對此,他日前再度發文,澄清相關爭議。他表示,當初購入這間房子總價為6128萬元,即使如今真的順利脫手、獲利約900萬元,其實「真的不厲害」。原因在於,過去5年間不少地區的房價漲幅都太大。如果當初真的是為了炒房,他說自己不如去買股票,或者買坪數較小、變現更容易的物件,投資效益會更高。

貸款成數7變3「6千萬預售屋」急脫手!內部圖曝「網紅盼賺9百萬」挨轟
YTR老爸公開6128萬預售屋內部圖。(圖/翻攝自臉書@「我是老爸,我不要當爸」)


他也強調,自己不會傻到用這麼大的房子來做投資,更何況當初還另外花錢請設計師進行客變,完整規劃全家的生活空間,且這些都有拍成影片分享給觀眾。他最後也重申,自己多次表態贊成「央行打房」、「貸款成數縮小」,避免未來出現太多泡泡破滅的情形。而對於6128萬預售屋能否真的脫手,他也持放寬心的態度。他認為,有機會賣掉很開心,因為未來壓力不會那麼大,但就算沒賣掉也開心,畢竟物件自己也很喜歡。

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