快新聞／台灣總部落腳北士科有變數？　輝達不同意新光人壽「先蓋完再移轉」

輝達（NVIDIA）計畫將台灣總部設置於北投士林科技園區T17、T18基地，但此地已由新壽取得地上權。

台北市長蔣萬安昨天表示，市府已提出2個方案，包含新壽按照合約把總部興建完成且取得使用執照後移轉給輝達，或是新壽與市府合意解約，市府再重新設定地上權給輝達。

對此，新壽今天回應，為爭取輝達進駐，已努力尋求各項解決方案，與北市府進行多次協商，並說明4個解決方案及其立場。

首先，新壽表示，北市府提議合意終止地上權契約，新壽依法不能同意，因投標取得該案50年地上權的開發計畫，應有預期可得的租賃收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括未來預期收益，顯非合理，有損股東及保戶權益，並違反公司治理原則。

新壽指出，若配合放棄此部分未來收益，恐有致使公司決策人員涉及違法背信相關法律責任疑慮。新壽先前已向北市府充分說明立場，並表達依法不能同意其合意終止條件。

第2，對於現階段直接移轉地上權予輝達的方案，新壽表達同意，且與輝達達成共識，待北市府同意後即可辦理。新壽已先委請外部專業法律顧問進行適法性評估，如經北市府同意，新壽即可移轉地上權予輝達，且該案並沒有「建物興建完成後始得移轉」的限制，因此該方案並無違反法令疑慮。

第3，對於關於建物興建完成後再移轉予輝達，新壽表示同意，可依該案地上權契約，按照輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移轉相關權利予輝達，不過，雖已一再向輝達說明本方案的規劃內容，但輝達迄今並未同意該方案。

第4，對於依原有開發計畫執行，新壽表示，可依約執行該方案。先前即已準備充裕資金，依地上權契約積極執行該開發計畫，並配合人工智慧（AI）產業的興起而調整建築設計，待未來建物興建完成後，將可提供優質的租賃及管理服務予有租賃需求的所有科技廠商，有助於形塑未來新興科技產業聚落，此亦符合北市府「引進民間資源、滿足產業需求、促進園區發展」的招商本意。