即時中心／高睿鴻報導
日前在台灣掀起旋風、暱稱「AI教父」的輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，不久前宣布，將讓總部落腳北士科T17、T18兩塊精華地，引發外界熱議。但如今，卻傳出「地上權轉讓」卡關，目前的持有者新光人壽，盼北市府修改契約、使其能直接轉讓輝達；但市府則擔憂，若貿然修約，恐有圖利新光嫌疑。對此，北市議員簡舒培痛批，北市府其實早已詢問中央意見，現在又想帶風向，既無能解決佔地為王的新壽，還要將責任賴給中央。
簡舒培首先批評，如今輝達用地卡關，罪魁禍首不只是坐地起價的新壽，還有當初將T17、T18賤租給新壽的前台北市長柯文哲。而她也說，就在自己點名柯文哲後，不知道蔣萬安市府是真的無能解決問題、或是為了護航柯文哲、為了藍白合，竟也開始帶風向，將矛頭對準中央政府。
事實上，簡舒培指出，北市府不僅已詢問過中央，甚至還肯定內政部的回覆。她進一步說明，台北市府針對北士科區段徵收範圍內T17、T18、T12等3筆土地，曾於今年7月7日，函請內政部層轉行政院，專案核准設定地上權予輝達公司。
簡舒培繼續轉述，內政部也於7月16日回函復北市府，內文明確指出：「貴府如考量，本案有專案設定地上權予特定對象使用必要，得於貴府所定『台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法』訂定相關規定後辦理」。簡舒培說明，白話來講，就是北市府可自訂辦法、專案設定地上權，所以何來卡關之說？
接獲內政部回覆後，簡舒培也指出，副市長李四川還在7月15日召開記者會，說明輝達進駐北士科進度；當時他明確表示，內政部已函復北市府，確認市府可「專案設定地上權」給輝達。
簡舒培再指，連副秘書長俞振華都說，「很樂意看到內政部的函覆，中央回覆只要市府訂定辦法，就可以專案設定地上權給特定企業，等同是解決北市府要將這一塊地，轉移給輝達很重要的一塊拼圖」。
綜上所述，她強調，中央從未袖手旁觀，也希望協助北市府爭取輝達進駐。事實上，簡舒培指出，區段徵收取得之可供建築土地，依土地徵收條例第44條第1項第5款規定「其餘可供建築土地，得予標售、標租或設定地上權」；以及第6項規定「第1項第5款土地之標售、標租及設定地上權辦法，由各級主管機關定之」；也就是說，台北市政府可於「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」訂定相關規定，辦理專案設定地上權。
簡舒培續稱，市府也已於9月30日，將「台北市區段徵收⼟地標售標租及設定地上權辦法」部分條文修正案，報請行政院備查，目前行政院已交請會商相關機關意見。
因此，她總結道，從北市府與中央的公文往來可看出，內政部同意台北市以專案方式，將T17、T18或T12轉給輝達。「不僅顯示，內政部完全沒有卡關、更沒有某些人口中的袖手旁觀，只希望能盡力協助北市府，中央、地方一起爭取讓輝達落腳台北市，讓台灣成為世界AI首都」，簡舒培說。
所以她再次強調，T17、T18的用地爭議，從頭到尾都是北市府該解決的問題。簡舒培認為，「中央都已經說了，北市府可以專案設定地上權給輝達」，但現在卡住輝達落腳的最大問題，是柯文哲賤租土地的獲利者，也就是沒有開發計畫、卻想要佔地為王、坐地起價的新壽。
另外，簡舒培也表示，市府其實亦曾多次向輝達建議改選T12；但輝達目前未回應。「不過，即使輝達改選T12，用超划算價格簡單坐擁兩塊精華土地的新壽，依然賺翻」，她無奈地說。
至於同樣面對爭議的新壽，日前則提到，對於北市府提議合意終止地上權契約，新壽依法不能同意；因為投標取得該案50年地上權的開發計畫，應有預期可得的租賃收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括未來預期收益，顯非合理，有損股東及保戶權益，並違反公司治理原則。
新壽指出，若配合放棄此部分未來收益，恐有致使公司決策人員涉及違法背信相關法律責任疑慮。新壽先前已向北市府充分說明立場，並表達依法不能同意其合意終止條件。
