成功保住2.5億不動產警創LINE機器人阻詐獲國家警光獎

圖、文／01.today

房產往往是市民最重要的資產，卻常成為詐騙集團誘騙抵押的目標。高雄市警察局全國首創「高風險金流阻詐通報網」LINE官方帳號機器人系統，結合地政機關專業與即時通報，自 114 年 5 月推行以來，已聯手阻斷 40 件不動產詐騙案，成功保住逾 2 億 5,050 萬元，榮獲「114 年國家警光獎」預防犯罪類團體優等殊榮。

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這套系統由警察局自行開發，研究模組化程式語言，以一對一報案專線設計之自動化程式結合多數人使用之LINE，推出以來已有 678 間金融機構、 12 間地政事務所、近1,300位從業人員加入預警行列。當第一線櫃檯人員發現異常申辦案件，即可透過 LINE 機器人即時傳遞情資，由警方迅速介入查處，從源頭防堵被害人損失擴大。

不動產詐騙案常有跡可循，關鍵特徵包含：抵押權設定與預告（或信託）登記連件申辦、擔保之不動產原先無任何抵押設定、所有權人年齡 50 歲以上，以及有流抵約定條款。只要符合其中3項，地政機關即列為高風險通報。

根據 114 年度統計，地政機關主動通報攔阻共 45 件；而警方針對受騙報案者，通報地政機關辦理特殊地建號管制作業，暫停可疑地籍異動的案件則有 52 件。透過跨機關情資對接，成功築起打詐防線。

在 114 年第 6 次治安會報中，市長陳其邁特別頒獎表揚阻詐有功人員。其中三民地政事務所葉小姐，在辦理一件 2,100 萬元的不動產抵押案時，發現 75 歲的當事人對房子要信託給他人、甚至後續處分等細節一問三不知，且對還款金額語焉不詳。葉員察覺有異，立即透過 LINE 機器人通報警方，轄區員警到場關懷後，確認長者深陷假投資詐騙。最終在警方與家屬協助下，及時取消抵押設定。

警方提醒，詐騙集團常以「高投報、低風險」為誘餌，誘導受害者將房產抵押借款投入投資。民眾若對網路投資訊息或不動產設定要求有疑慮，應撥打 165 反詐騙專線。未來高市警將持續結合科技偵查、智慧監控與即時預警，深化防詐能量。