即時中心／黃于庭報導
位於台北士林的天母地區，因為外國人眾多、高級住宅自成一格，號稱「天龍國中的天龍國」。不過，北市府地政局近日公布「外國人不動產分布統計」，直觀不動產市場國際化面貌。據統計結果，外國人持有建物的熱點集中於交通便利、商業活動或生活機能成熟的地段，其中大安、中山2行政區均已超越士林，可謂「天龍國」地位正在下滑。
地政局表示，「台北地政雲」全新功能，可針對外國人不動產進行統計，該系統最大特色在於整合2015年起外國人取得不動產資料，並以國籍所屬國家的國旗符號標示於地圖上，如同翻閱城市圖鑑般，即可秒看不同國籍人士的空間分布。
根據最新統計，外國人在台北市持有建物的熱點集中於交通便利、商業活動或生活機能成熟的地段，大安、中山包辦前2名，而「天龍國」所在地士林則位居第3，依序則是信義及內湖。
地政局進一步提到，本功能亦提供多維度交叉分析機制，透過統計設定即可針對國別與行政區進行交叉比較，並以清晰的「堆疊直條圖」呈現特定國家在各行政區的分布規模，或比較不同區域的國籍組成，視覺化統計圖輕鬆解讀。
透過圖可發現，日本籍買家顯著偏好商業機能成熟、生活便利的中山區，而美國籍買家則青睞文教氣息濃厚、環境優質的大安區。地政局強調，這些數據具體展現出不同國籍人士對於台北市居住環境的品味與偏好，讓統計成果兼具深度及城市觀察力。
