南部中心／鄭榮文、陳姵妡 嘉義市報導
嘉義一家建商去年看中台南白河一塊八百多坪建地，開票五百萬元斡旋金給仲介。沒想到今年回去看卻發現，土地竟被偷埋大量建築廢棄物，建商要求地主清除，問題都還沒解決，仲介卻直接把斡旋金五百萬本票，送交法院強制執行，讓建商質疑，自己是不是陷入了，"斡旋金陷阱"。
灰色土堆中，肉眼可見大量的鋼筋和混凝土塊，這是位在台南白河、佔地八百多坪的空曠建地。嘉義一家建商原本相中這塊地，還打算花七千八百多萬買，但還沒正式簽約買賣，卻看到如今的狀況。受害建設公司工務主任李懿哲：「沒想到說對方竟然要在賣土地的狀況下，傾倒這種廢棄物，對方居然以我方故意不履約為由，到法院提出強制執行，造成我們自己會有金錢上的損失啦，變沒辦法去做處理。」建商說，去年10月付了五百萬斡旋金本票給仲介，今年四月卻發現土地遭污染，買家要求地主負責，但廢棄物還沒處理好，仲介卻直接把五百萬本票，送到法院申請強制執行。當事房仲業者陳慶輝：「走法院啊，就由法院來處理就好了，這樣很簡單。」臺南市環保局稽查科長張仕音：「經現勘現場的時候，發現表面為營建剩餘土石方，那後續進行採樣確認後，如果確定有混雜營建廢棄物者，將依違反廢棄物清理法等相關規定辦理，並追究相關清理責任。」
台南市環保局介入調查，確認現場有明顯不法土方，近期將動用機具開挖，只是合約都還沒簽，土地還有大瑕疵，五百萬本票竟被送強制執行，其他土地代書透露，這種狀況，法律上根本沒達成合意。非當事土地代書陳清文：「不應該再進行買賣，應該發現這問題，問題馬上處理後，處理雙方滿意之後，才進行雙方的簽約跟義務，因為雙方沒有合意，你何必拿人家的錢幹嘛。」專家透露，這種狀況的確蠻常發生，原本用來表達誠意的斡旋金，卻在買賣完成前，就被仲介出手，要先強行入袋。買家就怕土地沒買成，就損失了一大筆斡旋金，這起土地糾紛，恐怕只能等待，司法給出最後公道。
