財經中心／陳孟暄　鄭國陽　台北報導AI熱潮不只帶旺科技股，連商辦市場也帶旺起來，Google繼2024年進駐士林「承德168大樓」後，如今再度大手筆擴租，一口氣包下大樓15個樓層，年租金高達2.8億元，不只Google，輝達、戴爾也砸下重金承租辦公空間。

杜拜頂級地產開發商 AHS Properties 宣布，在斥資 11 億阿聯酋迪爾汗收購杜拜香格里拉飯店後，將在著名的謝赫扎耶德路上推出全新商辦建案「AHS 雙子塔」，全面改建為頂級商業地標。

財經中心／吳瑞霖、張智凱　台北報導南港商辦出現重量級交易！凱基人壽之前發重訊，一口氣以206億買下整棟潤泰南港玉成廣場，平均每坪114萬創下區域新高，而這裡是輝達在台灣的辦公室所在地，因此專家分析，壽險業下重本搶著入主，就是看好後續投報率，以及輝達後續的金融合作。

財經中心／吳瑞霖、吳培嘉　台北報導台北市辦公室租金到底有多貴？根據最新的國際房產調查，台北市A級辦公室的月租金，現在一坪已經突破4600元，刷新歷史紀錄！專家也看好，在國內高科技業對辦公室升級的需求下，未來三年台北市A級商辦不管是租金還是周邊房價，都有望繼續突破新高。

即時中心／潘柏廷報導民眾黨創黨主席柯文哲，先前經本人證實其名下帳戶、信用卡皆無法使用；但現在又傳出柯文哲4、5月時賣出在中正區的商辦。對此，柯文哲今（29）日下午受訪爆料，今天早上又接到一張監察院來函，內容則是如果他在15天內沒有繳交3,950萬罰金，要進一步查封他的帳戶，「但事實上我的帳戶已經全部被查封」，現在三餐現在都是「到處化緣」，自己也不太需要什麼錢，這個叫「奉旨乞討」。

即時中心／綜合報導台中市西區昨（24）日清晨驚傳槍響，一名男子持MP5衝鋒槍朝商辦大樓連開10多槍，現場留下大量彈殼與滿地碎玻璃。警方循線追查期間，槍手便攜帶作案槍枝與子彈前往苗栗縣警察局頭份分局投案。民進黨發言人吳崢批評，台中市長盧秀燕視若無睹治安，更於當天早上現身台北搞政治造勢。網路更有人將此事與日前台中市商業會理事長謝豐享的公開信做聯想，認為警告意味濃厚，但警方目前仍朝私人糾紛偵辦。

論壇中心／郭芳瑜報導前民眾黨主席柯文哲過去因動用4300萬選舉補助款購買私人商辦，引發外界強烈質疑。昨日網紅「四叉貓」再度加碼爆料，透露柯文哲已於今年4月10日將該筆商辦悄悄脫手。消息一出，立刻在民視政論節目《台灣最前線》引發激烈攻防。名嘴徐嶔煌在節目中公開算帳，指出柯文哲不僅可能從中淨賺兩百萬，甚至「創下該棟大樓的歷史新高價」，狠狠打臉過去高喊的居住正義；而邱明玉更是直球對決，點出民眾黨立委陳智

政治中心／綜合報導民眾黨過去高舉「居住正義」大旗，如今卻再度深陷誠信與炒房風暴！前主席柯文哲前年被踢爆動用高達4300萬元的個人總統選舉補助款，強行以私人名義一次付清買下台北市中正區林森南路的「濟南大樓」（中國航運大樓）商辦。當時他義正言辭聲稱是要買給黨員當辦公室、且登記在個人名下「監督力道更大」。沒想到網紅「四叉貓」劉宇26日投下震撼彈，踢爆這兩年來該商辦根本沒給民眾黨用過，甚至已在今年4月悄悄

即時中心／高睿鴻報導前民眾黨主席柯文哲近年捲入多樁涉貪弊案，先前更曾被踢爆，竟拿選舉補助款當中的4300萬，私自購買商辦置產、並放在自己名下，引發輿論譁然。而近日，網紅四叉貓爆料，柯文哲上（4）月已賣出商辦，拿回4380萬；不僅如此，昨（26）日再加碼驚爆，柯上個月靠著開直播募款，竟然又從支持者手上賺得千萬。四叉貓不禁感到傻眼，直言說，柯文哲已經滿手現金還要募款，柯妻陳佩琪卻還自稱「爛命兩條」，根

即時中心／徐子為報導前民眾黨主席柯文哲2024年時遭爆「花4300萬買商辦」，柯則回應，是參考他黨選舉補助款慣例，將經費拿來設個人辦公室長期使用，當時民眾黨也表示將落實「變成黨部、小草使用」。不過，網紅四叉貓（劉宇）今（26）天貼出「不動產交易實價查詢」截圖，他查詢發現，這棟商辦已上（4）月10日賣出，售價為4380萬元。他估算，柯文哲這兩年賺了80萬+每個月5萬多的租金，大概賺了200萬元。

財經中心／王駿凱報導隨著SOHO族、自媒體與電商產業快速成長，小坪數、彈性空間與共享會議機能的微型商辦需求明顯升溫，成為近年台灣商用不動產市場的重要趨勢之一。永慶房產集團統計內政部預售屋實價登錄資料指出，2025年以來雙北預售商辦市場呈現明顯分化，新北以小坪數、低總價產品熱銷，台北則由高總價、大坪數商辦主導市場。

圖、文 ／財訊雙週刊仲量聯行20年來首位全球董事會成員造訪台灣，除了看好台灣商辦將受惠於產業需求持續成長，也分享全球「重返辦公室」的新趨勢，會如何重塑商辦市場的未來發展。

論壇中心/綜合報導清明節即將到來，民眾黨主席黃國昌2日在社群媒體上PO出一張自己在包潤餅的照片，跟網友互動「想知道我的潤餅裡面包了什麼嗎？」，遭網友狂酸：「包牌！」、「包藏禍心」。對此資深媒體人邱明玉高喊黃國昌「給我去包牛肉麵」，呼籲黃國昌別一邊想回去當律師，又想選新北市長，更笑稱昌要選到底「她的牛肉麵才有救」！

即時中心／潘柏廷報導桃園市火車站旁、一棟桃園區復興路大樓，今（2）日上午8時許發生墜樓案件！據了解，一名女子不明原因疑似從15樓墜樓，當下路人聽到「碰」的一聲巨響，直接倒臥在柏油路上，現場血跡斑斑，女子當場已經沒有呼吸心跳，呈現OHCA狀態；儘管送往醫院救治，最終仍宣告不治。

即時中心／廖予瑄報導最新外電消息！韓國首爾中區北倉洞一棟商業大樓在當地時間今（26）日下午6點22分（台灣時間下午5點22分）發生大火，現場黑煙直竄天際；由於正值下班通勤時間，現場一度十分混亂。消防隊獲報，隨後趕赴現場，目前沒有傳出人員傷亡，起火原因仍待進一步調查釐清。