論壇中心／郭芳瑜報導前民眾黨主席柯文哲過去因動用4300萬選舉補助款購買私人商辦，引發外界強烈質疑。昨日網紅「四叉貓」再度加碼爆料，透露柯文哲已於今年4月10日將該筆商辦悄悄脫手。消息一出，立刻在民視政論節目《台灣最前線》引發激烈攻防。名嘴徐嶔煌在節目中公開算帳，指出柯文哲不僅可能從中淨賺兩百萬，甚至「創下該棟大樓的歷史新高價」，狠狠打臉過去高喊的居住正義；而邱明玉更是直球對決，點出民眾黨立委陳智

政治中心／綜合報導民眾黨過去高舉「居住正義」大旗，如今卻再度深陷誠信與炒房風暴！前主席柯文哲前年被踢爆動用高達4300萬元的個人總統選舉補助款，強行以私人名義一次付清買下台北市中正區林森南路的「濟南大樓」（中國航運大樓）商辦。當時他義正言辭聲稱是要買給黨員當辦公室、且登記在個人名下「監督力道更大」。沒想到網紅「四叉貓」劉宇26日投下震撼彈，踢爆這兩年來該商辦根本沒給民眾黨用過，甚至已在今年4月悄悄

即時中心／高睿鴻報導前民眾黨主席柯文哲近年捲入多樁涉貪弊案，先前更曾被踢爆，竟拿選舉補助款當中的4300萬，私自購買商辦置產、並放在自己名下，引發輿論譁然。而近日，網紅四叉貓爆料，柯文哲上（4）月已賣出商辦，拿回4380萬；不僅如此，昨（26）日再加碼驚爆，柯上個月靠著開直播募款，竟然又從支持者手上賺得千萬。四叉貓不禁感到傻眼，直言說，柯文哲已經滿手現金還要募款，柯妻陳佩琪卻還自稱「爛命兩條」，根

即時中心／徐子為報導前民眾黨主席柯文哲2024年時遭爆「花4300萬買商辦」，柯則回應，是參考他黨選舉補助款慣例，將經費拿來設個人辦公室長期使用，當時民眾黨也表示將落實「變成黨部、小草使用」。不過，網紅四叉貓（劉宇）今（26）天貼出「不動產交易實價查詢」截圖，他查詢發現，這棟商辦已上（4）月10日賣出，售價為4380萬元。他估算，柯文哲這兩年賺了80萬+每個月5萬多的租金，大概賺了200萬元。

財經中心／王駿凱報導隨著SOHO族、自媒體與電商產業快速成長，小坪數、彈性空間與共享會議機能的微型商辦需求明顯升溫，成為近年台灣商用不動產市場的重要趨勢之一。永慶房產集團統計內政部預售屋實價登錄資料指出，2025年以來雙北預售商辦市場呈現明顯分化，新北以小坪數、低總價產品熱銷，台北則由高總價、大坪數商辦主導市場。

圖、文 ／財訊雙週刊仲量聯行20年來首位全球董事會成員造訪台灣，除了看好台灣商辦將受惠於產業需求持續成長，也分享全球「重返辦公室」的新趨勢，會如何重塑商辦市場的未來發展。

論壇中心/綜合報導清明節即將到來，民眾黨主席黃國昌2日在社群媒體上PO出一張自己在包潤餅的照片，跟網友互動「想知道我的潤餅裡面包了什麼嗎？」，遭網友狂酸：「包牌！」、「包藏禍心」。對此資深媒體人邱明玉高喊黃國昌「給我去包牛肉麵」，呼籲黃國昌別一邊想回去當律師，又想選新北市長，更笑稱昌要選到底「她的牛肉麵才有救」！

即時中心／潘柏廷報導桃園市火車站旁、一棟桃園區復興路大樓，今（2）日上午8時許發生墜樓案件！據了解，一名女子不明原因疑似從15樓墜樓，當下路人聽到「碰」的一聲巨響，直接倒臥在柏油路上，現場血跡斑斑，女子當場已經沒有呼吸心跳，呈現OHCA狀態；儘管送往醫院救治，最終仍宣告不治。

即時中心／廖予瑄報導最新外電消息！韓國首爾中區北倉洞一棟商業大樓在當地時間今（26）日下午6點22分（台灣時間下午5點22分）發生大火，現場黑煙直竄天際；由於正值下班通勤時間，現場一度十分混亂。消防隊獲報，隨後趕赴現場，目前沒有傳出人員傷亡，起火原因仍待進一步調查釐清。

即時中心／林韋慈報導台中市七期一棟知名商辦今（25）日中午12時左右傳出死亡案件，一名年約53歲女子，因不明原因從大樓26樓墜下，臟器外露當場身亡；台中市消防局稍早獲報，派遣10名消防員到場，發現女子已經明顯死亡，第六警分局正在現場鑑識採證中。

圖、文 ／財訊雙週刊隨著新完工潮到位，商辦空置率2026年將上看1成。面對供給快速堆疊，市場能否順利吸納，將取決於區位選擇、租金彈性與資產經營模式是否同步轉型。

財經中心／綜合報導輝達（NVIDIA）於今年5月宣布新總部將落腳北士科，帶動此區的商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易兩戶，共446.32坪，總價約3.18億元、單價78萬元，創下該商辦的單價新高紀錄，該商辦鄰近未來輝達總部基地，企業搶先卡位，也期盼此區形成AI產業聚落。

財經中心/綜合報導住宅買氣遲滯，不過商用不動產履現佳績，根據內政部實價登錄資料，屋齡三年的台北市信義安和站捷運共構案「首泰信義」，中樓層於今年4月成交約1.87億元，每坪195萬元再創目前該社區的商辦戶最高單價，由紡織批發業公司購入；另外，內湖五期重劃區內，完工不到一年的新商辦「國揚洲際企業總部」，3月亦有交易，總價約1.38億元，每坪73萬元，由兩投資公司共同購入。

財經中心/綜合報導輝達總部確認進駐北士科，掀起產業界對士林的高度關注，但早在輝達之前，就已有直播品牌業者搶先插旗士林商辦，浪凡網路科技於今年初公告，以約6.14億元，加碼買進士林豪辦「欣翰士林官邸」5、6樓共三戶，如今已實價揭露，全數為毛胚屋交易，共677.85坪，再加上其早在2022年以6.8億元買下該商辦四戶，合計已砸近13億元「打包多層」買進。另外還有在地的電機工程業者，也於1月時，購入「欣

即時中心／詹詠淇報導民眾黨前主席柯文哲去年遭爆使用4300萬總統選舉補助款購買個人辦公室，柯原先稱要當個人辦公室使用，但商辦後來被發現為另一家公司登記使用，事後民眾黨解釋，會讓原租客租賃期滿後，才當個人辦公室使用。對此，網紅四叉貓（劉宇席）今（2）日提醒，商辦出租到2025年4月30日，但他今天去偷看過了，「承租人桂先生還沒搬出去喔」。