專題組／許敬柔 徐景明 台北報導台灣租屋市場長期缺乏有效監督，除了惡房東爭議外，所謂的「租屋蟑螂」的問題也存在不少，它指的是積欠租金、破壞房屋、到期不搬與失聯的惡房客。面對拖欠與侵占，許多房東求助無門；有些房東心急採取斷水斷電、撬鎖拆門等手段，專家提醒此類行為恐怕觸法，反遭提告。

中部中心　／中部綜合報導雲林虎尾出現惡房客，一名女租客不但欠繳房租搞失蹤，還把屋子弄得像是垃圾場，甚至破壞水龍頭導致水費暴增，水公司通報房東，房東前往查看才發現房子被租客毀了，損失超過10萬元，更惡劣的是，女租客還棄養寵物兔，導致兔子被活活餓死。

南部中心／綜合報導高雄出現恐怖房客，不但房子大搞破壞，還積欠四個月房租、一萬多元水電。房東控訴，光是清運和重新修繕，就是一大筆費用，更無奈的是，因為租屋都是照著合約走，已經和包租代管公司簽定，不能立即終止契約；損失的費用一時求償無門，還得自己走申訴和調解流程。

民視新聞／陳怡汝、嚴凱 新北市報導新北市土城一名房東控訴，有1名格鬥教練，以開公司名義，承租1樓店面，但房租屢屢遲繳，甚至積欠4個月、將近8萬元的租金，房東催討之後，竟然還被房客恐嚇，說自己有幫派背景，「要把這裡當作竹聯幫據點」，這讓房東心生畏懼，報警處理。

生活中心／周孟漢報導「房東」向來被國人認為是最夢幻的職業之一，認為只要每個月準時收房租就好，過得實在相當愜意。不過，其實各行各業都有辛苦的地方，近日1名房東發文，表示自己遇上了可怕房客，除了把家具搞到全毀，甚至還把房子變成了「小強的家」，讓他相當火大，文章曝光後，引發網友熱烈討論。

影音中心／曹華芳報導租屋糾紛頻傳，不只租客擔心遇到惡房東，「租房蟑螂」也是房東們的惡夢。近日有房東在網上抱怨一名租客不僅違反規定偷養貓，還把租屋處搞得惡臭、髒亂不堪，如今更是丟下一片狼藉拍拍屁股就走，只見該名租客的房內堆滿垃圾、衣物，廁所內更是貓屎亂炸，不只房東看了崩潰，連網友都不禁表示「隔著螢幕都想吐」。

影音中心／邱雯馨報導民眾租屋時最怕遇到惡房東，擔心有租屋糾紛遭巧立名目罰款，但欠房租、霸佔不搬走以及衛生習慣差的房客，也讓房東相當害怕。一名女房東日前在臉書「爆料公社」社團po出一段影片，不僅屋外滿地垃圾，一進到屋內更是驚人，整棟透天厝就像是廢墟一般，不僅滿地都是垃圾與動物排泄物，還飄散著屍臭味，更害得前往查看屋況的房東，被跳蚤咬得滿腳，他忍不住氣罵「惡劣到不行」。

桃園中壢有一名房東把套房租給一名年輕女子，2017年6月對方告知要搬走後就此失聯，不僅積欠8、9個月租金沒繳，還把屋內搞得像垃圾場，電腦椅消失、鑰匙也沒還，櫥櫃、床墊也破損不堪，房東控告對方侵占和毀損，歷經三年審理桃園地檢署最後竟不予起訴。

桃園中壢一名王姓房東，104年出租套房給杜姓女子，106年6月女子告知房東要搬走後，就此失聯，不僅積欠八、九個月租金沒繳，還把屋內搞得像垃圾場，滿地蟑螂、灰塵，就連衣櫃也充滿貓尿味，搞破壞又搞失蹤，氣的房東向桃園地檢署提告，最後竟不起訴。

台北市一名菜鳥房東，把爸爸買給自己的套房，租給一名吳小姐，但從第一個月開始，房租就沒有收齊，之後對方找了各種理由拖欠，甚至還傳割腕自殘照片給她，等房東拿回房子，一看超傻眼，整間房子髒亂不堪，連鐵製床板也斷裂，冰箱飄出惡臭，她不甘自己的房子被惡搞，已經提告求償。

雲林斗六有一位房東，在臉書PO文，控訴房客要搬走卻不給房租，要他拿押金扣抵租金，臨走前把傢俱損壞，還反嗆房東太太：妳可以去法院提告，房東認為這位房客實在「吃人夠夠！」，最後決定向法院提出告訴。

遇上惡房客真的是三聲無奈，高雄市1名房東把美術館近千萬房子租給兩個女生，還讓他們養寵物，沒想到提前退租，不聲不響搬走，留下滿地垃圾，訂製沙發滿是抓痕，幾乎全毀，床墊佈滿汙漬，連電費、瓦斯費都沒有繳，讓房東氣炸，要求對方復原，否則對簿公堂。