生活中心／周希雯報導許多人買房住一陣子後，會被各種原因產生換屋念頭，開始掛賣現有的房子；不過央行最近祭出一系列打房政策，尤其「限貸令」增加買房困難度，也令近期的房市逐漸降溫。就有網友透露，他掛賣了房子1個月，價格還比周圍開價海底，沒想到5組人看房卻沒人出價，令他感到憂心。貼文引起熱烈討論，不少人對這波降溫很有感，也有人直言「真的不好說…」

有「14A總裁」封號的前央行總裁彭淮南，自從退休後，生活愜意，現在傳出他成功換屋，從原本均價80萬的老公寓，搬到信義區每坪近150萬的電梯大樓，對此彭淮南強調，換屋原因是因為年紀大，需要有電梯的房子，並不是投資。

信義房屋統計10月前27天全台門市交易量變化，房市維持第四季旺季交易表現，交易量年增與月增幅度都接近5%，市場買氣仍維持首購當道，總價700~1500萬元產品，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行政策影響，交易佔比略為下滑。

是否發現最近身邊準備買房的朋友、網路討論都在談泰山？泰山區在桃園機場捷運啟動後，趁著機捷效應推波助瀾成為房市熱區。分析背後因素，發現不單單僅是搶搭捷運話題，因泰山除了便捷交通網絡外，走過13年重劃醞釀，明志路商圈等區域已然成熟，屋齡及房價也較他區來得有優勢。泰山究竟還存在哪些誘因，讓雙北買房族趨之若鶩？三大亮點，帶你了解泰山買房應該如何挑才能買到優質生活，還享受未來優勢？機捷效應啟動，二路雙線共構

▲占地17公頃的義學坑自然生態公園，是泰山的綠色之肺。大家都說買房首要關鍵因素就是「Location」，挑地點除了看大環境與小環境，也不能為了挑環境而忽略「住家生活」。挑一間好房，當然是為了久居，特別是今日萬物皆漲唯有薪資不漲，挑間格局佳、環境優，起家到退休皆宜的安居宅，比什麼都重要。談居住品質，近期熱搜議題非「空污」莫屬；分不清是霧還是霾，不單單只是中南部民眾要擔心的問題，當大台北也陷入「紫爆」