影音中心／陳瑞婷報導以介紹房市吸引不少粉絲關注的YouTuber安娜，最近前往淡海新市鎮，除了體驗淡江大橋之外，最主要的是和大家介紹淡海新市鎮四大區域，分別為行政中心生活圈、濱海路南側生活圈、美麗新生活圈以及海科大生活圈，而安娜走完一圈後，指出行政中心生活圈的生活機能較完善，因為開發早，再加上行政中心在這裡，所以基本上要什麼有什麼，更坦言「如果是我的話，我也會選這區住」。

圖、文 ／財訊雙週刊隨著淡江大橋正式通車，不僅能有效紓解雙北往返車流，更有望帶動台北港產業專區的發展，讓淡水與八里逐步擺脫蛋白區標籤，攜手改寫北台灣的房市新版圖。

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導自去年下半年開始，受房貸緊縮及信用管制衝擊，改變民眾對房價持續上漲的預期，預售屋交易量縮明顯，擁有大量預售屋的重劃區更是首當其衝。永慶房產集團統計2025上半年新北市各個重劃區，對比去年同期，預售屋交易量的變化。板橋江翠北側重劃區今年上半年預售屋交易僅48件，相較去年同期389件，減幅達87.7%，居新北重劃區之首。

生活中心／高子涵、宮仲毅　新北報導新北捷運進入2.0階段，淡海輕軌第二期為"七線齊發"路線之一，先期工程今年六月開工，市長侯友宜今（18）日前往視察，強調淡海及八里輕軌"雙向接軌、一次施工"更加便民！但不管是老街改走河岸，還是八里輕軌可行性報告，歷經十幾次審議，至今都尚未核定，侯友宜喊話，期盼中央支持。

即時中心／林耿郁報導立法委員蘇巧慧今（10）日出席立法院內政委員會淡海新市鎮考察行程。蘇巧慧表示，淡海新市鎮的發展重點除了妥善開發產業園區，讓醫療院所進駐，也需要強化聯外交通路網等基礎建設，完整帶動區域發展。新北市議員鄭宇恩則表示，希望在兼顧地方就業、城市發展及環境保護的前提下，新北市政府與內政部國土管理署共同加速淡海新市鎮二期開發的規劃發展。

華電聯網董事長陳國章今天在全新品牌記者會表示，今年積極拓展資通訊、數位媒體、智能、資安4大業務；全台首個開放式車聯網試驗場域「淡海新市鎮」預估2025年啟用。

財經中心／徐詩詠報導過去，外界對於新北市淡海新市鎮的印象，大多停留在「人煙稀少」的情況。不過，在今年疫情趨緩、解封後，淡海新市鎮竟「搖身一變」，成為今年台灣房市交易熱區！根據591實價登錄統計指出，淡海新市鎮在今年前三季，已有破千件中古屋成交，成為重劃區交易冠軍，有房仲業者指出，近年小宅當道，加上大台北地區交通路網綿密，選擇以通勤時間換取親民房價，已是目前雙北購屋趨勢，加上近年新北市重劃區議題不斷

記者蔡佩蓉／新北報導閒聊在哪買房是網友的日常，因為食衣住行育樂，「住」是需要、不是想要，而吸引年輕人的淡海新市鎮，一直都是夯話題。日前PTT網友對淡海點評⋯「第一期蓋太密集，遠看跟監獄一樣 」，密集恐懼症炸裂。

記者蔡佩蓉／新北報導移居淡海新巿鎮最受首購與小資族青睞，隨著相關重大建設陸續完工，住淡水不再只能吹海風，民生用水也更潔淨穩定了。繼11月15日輕軌藍海線通車後，28日將舉辦「淡海新市鎮區外供水計畫」通水典禮，未來翡翠水庫的水會配置到淡海新市鎮了！

記者蔡佩蓉／新北報導淡海輕軌第一期的藍海線三站即將於11月15日通車，隨著「臺北海洋大學」、「沙崙」及「漁人碼頭」正式營運，淡海輕軌第一期全數開通。根據房價統計數據，最靠近海邊的藍海線「漁人碼頭」房價竟上漲了12.1％。

淡海新市鎮是雙北，山、河、海景觀重劃區，兼具慢活與人文氣息。全新落成的台北灣第６期「江南大宅」就在這裡，正好鄰近預計3年半後通車的淡江大橋，也讓淡海新市鎮的房價出現攀升的機會。就由女星黃瑄帶大家開箱「台北灣─江南大宅」！

記者蔡佩蓉／新北報導暑假結束前最後假日，30日晚間不少民眾湧入淡水漁人碼欣賞精彩煙火秀，而未來民眾到漁人碼頭，可以直接搭輕軌了！現行的淡海輕軌「綠山線」未通往漁人碼頭，不過，淡海輕軌第一期藍海線（淡水漁人碼頭站至台北海洋大學站）由「綠山線」延伸，可直達漁人碼頭，30日新北市府完成初勘，拚今年底通車。

記者蔡佩蓉／新北報導許多網友在討論桃園龜山A7重劃區買房「房屋稅、地價稅、契稅」可以減徵，這是真假？由於《新市鎮開發條例》第25條有相關減免條件，不過，許多人疑惑北台灣有林口新市鎮與淡海新市鎮，怎麼龜山A7也算範圍內？而其實龜山A7也屬於林口特定區，是符合減免條件。

新北市人口不但居全台之冠，4月27日還已經突破400萬人。新北市府為了慶祝，除了第400萬名市民獲得2黃金大獎，並成為新莊棒球場終身免費VIP；前後一人也能得到1兩黃金。另外最讓人期待的是，從去年3月到今年4月入籍，約有13萬民眾，都有機會免費抽到一間位於淡水，價值457萬的套房。

因為美麗華集團兄弟鬩牆，導致美麗華的影城停業一個多月，現在退出美麗華影城的次子黃世杰，在淡海新市鎮另起爐灶，打造美麗新娛樂集團，不僅名稱和集團切割，也宣布12月13日正式開幕，不過面對兄弟鬩牆的問題，今天黃世杰說，還是希望跟美麗華有合作的空間！