財經中心／綜合報導台北市透天老屋交易動能強勁。根據信義全球資產統計，2023年屋齡超過25年的透天住宅在北市共成交469件，平均每日成交1.3棟，不僅較2022年增加112件，亦連續三年呈現穩定增長趨勢。專家指出，隨著市中心土地資源日益匱乏，且都市更新議題持續發酵，具有重建潛力、產權單純的老透天住宅，成為建商與高資產族群積極布局的標的。然而，市場也反映，部分屋主開價過高，導致部分物件長期滯銷，難以

地方中心／黃富溢　宜蘭報導最近有民眾發現宜蘭市有一棟3層樓的老舊公寓，明顯歪斜，拍照po文憂心的問，這真的安全嗎。記者實際回到現場，當地的居民說，自從921之後這一整排有多棟房子，都出現類的情況，推測可能是房子年代久遠。宜蘭縣建設處長表示，會通知屋主，要合法維護建築的使用安全。

論壇中心／綜合報導春節期間想來一趟特別的旅遊嗎？那嘉義這間百年歷史的景點絕對不能錯過，有「木都」美名的嘉義，將百年老屋添加了新生命，位於嘉義成仁街209號的「HERMIT」，曾歷經日式料亭、印刷廠、餐廳與甜點店，經過時代的洗鍊，在2024年初修復完成，店內以霜淇淋甜點結合了歷史，延續建築曾作為印刷行的場域記憶，能享受現代美食，又能置身歷史中，嘉義市無黨籍議員顏翎熹在《台灣向前行》新春節目上分享，「

財經中心／楊思敏、郭文海　新北報導根據統計，全台屋齡30年以上的房子約500萬戶，這幾年，雙北努力推動都更、危老重建，但實際執行上，還是碰到不少困難。像是整合所有住戶難度高、基地面積小，導致營造成本高，建商可能不願意進場。另外，所有權人分配比例無法達成共識，也是重建不容易的原因。

民視新聞／綜合報導傳統瓦片工藝日漸式微，高雄有一名客家青年，有天返鄉美濃，卻意外開啟的他的修瓦之路，為了讓逐漸凋零的老屋延續生命，他毅然決然決定返鄉修瓦救文化，為老屋賦予新生命，保存這項珍貴的文化資產。

生活中心／綜合報導傳統瓦片工藝日漸式微，高雄有一名客家青年，有天返鄉美濃，卻意外開啟的他的修瓦之路，為了讓逐漸凋零的老屋延續生命，他毅然決然，決定返鄉修瓦救文化，為老屋賦予新生命，保存這項珍貴的文化資產。

（記者陳奕廷／綜合報導）房價驚驚漲，但連「民國二年的房子，比我阿嬤老還有人要買！」實在讓人太驚訝！房產智庫專家何世昌日前在粉專表示，全台各縣市中，屋齡超過30年以上的老屋占比最多的就是台北市。他就統計北市今年1至10月各行政區成交物件的最老屋齡，發現有7個行政區成交最老的房子，屋齡都是60幾年，相當驚人。

地方中心／黃富溢　宜蘭報導宜蘭自2019年起，推動的地方創生計畫，從壯圍鄉的老建築開始，盤點具文化特色的閒置老屋，進行翻新，並引入新創人才，把空間轉化為創業基地，2022年擴展到宜蘭各鄉鎮。希望藉由計畫，創造出更多和地方成長的老屋新貌。

財經中心／徐詩詠報導買房學問大，不同型態的房屋買家得考量的需求差異甚大，日前有一名購屋族看中屋齡40年的老透天厝，他開出翻修的需求清單，並指出自己僅想花200萬，貼文曝光後內行網友紛紛開勸他「絕對不能找設計師」。

南部中心／洪明生　曾依翔屏東報導屏東枋山鄉21號晚間九點多，傳出一棟六七十年無人居住的房子，屋頂磚瓦倒塌掉落，砸到停在路邊的兩台車，車主說，聽到碰一聲，就看到車頂被壓到凹陷，真的好可怕，好在這起意外，只有車子毀損，沒有人員傷亡。

財經中心／楊思敏、李奇　台北報導這幾年，台灣房地產熱翻天，像是台積電到台南、嘉義設廠，當地房價都跟著飆漲。而台北士林也搭上科技熱潮，傳出北市府要爭取輝達落腳北士科，讓許多買家超前部署，加上原本生活機能就方便，連51年的老公寓也很夯，週末一天有2、30組人看房。

影音中心／王子璇報導購入中古屋，會有較多基礎工程需要補強，讓整體採光、通風、水電管線以及動線有更好的規劃，也可延長建築壽命和居住品質，居主於台灣的台日夫妻「佐藤一家」，日前購入老屋，打算重新翻新，除了請泥作師傅，兩夫妻也自己動手DIY，剛開始做就感嘆：「水泥真的太重，師傅太厲害了。」

生活中心／李汶臻報導被稱為「囤房稅2.0」的房屋稅新制7月1日起正式上路，明（2025）年五月就會反映在稅單上，屆時多屋族和包租公最有感；主因是新制改採全國歸戶，若民眾在全國範圍內、持有超過3戶，最高恐被課稅4.8%。不過也有不少住宅可免房屋稅，有專家曝光北市多屋族「免稅關鍵」，只要符合這兩條件，就不怕囤房加稅。

影音中心／王雅瑜報導裝修房屋時，可以請專業的設計師依照個人要求，設計出夢想中的居家環境，但有些民眾也會選擇自己動手設計，這樣不僅可以節省費用，同時能體驗到手作的樂趣與成就感。台日夫妻佐藤與安在4月時，購入了一間屋齡43年的台灣老宅，經歷了大規模的清運、打牆等翻新工程後，目前已經進入了「排磚」階段，而安也在粉刷完2樓牆壁後，介紹每個不同顏色房間，雖然還沒有接露房屋全貌，但是網友看到後，就誇讚：「太棒

影音中心／王雅瑜報導台灣天氣潮濕，房屋容易隨著時間過去，結構逐漸變的脆弱，需要進行翻修的工程，而有些人也會想要趁這次機會，對整個家的格局進行重塑。YouTuber頻道「哇洗弘A×仰築裝修設計」時常在網上，分享房屋翻新後的樣貌，近期弘A開箱一棟翻新的2層樓日式透天建築，只見室內採光變的非常良好，此外，許多外牆、管線也都重新整理，整棟房屋煥然一新，而弘A也透露，這次翻新工程，總共花費屋主新