撰文：財訊雙週刊／陳雅玲一塊整合逾20年都更基地，沒承想成為開啟大規模都更的起點，鄉林賴正鎰宣布的都更計畫，北市11萬坪最大都更案會如何整合？

鄉林集團董事長賴正鎰今天表示，建築成本持續上漲，今年多數開發商都會保守經營，預估蛋白區房價將有10%至15%降幅，蛋黃區不會跌價；2024年全國總推案量約新台幣2.4兆元，估今年推案總量約減3成，總銷剩1.8兆元，呈現量縮價穩格局。

本國上市公司第2季財報已出爐，證交所今天公告，依照每股淨值資料符合應暫停及恢復融資融券交易上市公司名單。其中億泰、麗臺、鄉林、華安等4家上市公司，每股淨值低於票面，22日起暫停融資融券交易。

即時中心／林耿郁報導近日財政部降低「豪宅」認定標準，並擴大課稅對象，傳中央銀行也正在評估是否跟進。對此全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰表示，通膨、工料及土地飆漲，成本增加墊高房價；若政府接連下修豪宅標準，不僅稅金增加、成本提高，將來建商也只能推更小坪數的房子，「叫大家都住鳥籠？」

即時中心／詹詠淇報導外資來台投資熱潮持續增溫，投審會公佈近1年來核准外資來台金額逾百億美元，外資加碼佈局，讓台北市房市，特別是中山、大安及內湖等核心區挾著生活機能優越門牌燙金。鄉林建設（5531）今（12）日上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除，預計11月底前可拆完，並將於12月開賣新屋，預計2026年完案交屋。

隨著旅遊人潮回溫，鄉林集團董事長賴正鎰表示，集團旗下的日月潭涵碧樓已經滿房到今年農曆年後，並計劃將開發台灣第2家涵碧樓。

鄉林建設公布2021年財報，稅後淨利虧損7.76億元。鄉林表示，今年將陸續推出中國大陸成都的住商建案及雙北都更合建案，預計今年營運有望轉虧為盈。