即時中心／梁博超報導全台房市買氣急凍，也讓建商不敢冒進。根據市調機構最新調查，統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5,780.4億元，較去年同期減少2,115億元、減幅26.8％。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀，有20.3％的增幅；而新竹地區、台北市衰退最多，年減47.3％與38.3％。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導全球關稅戰引發股市崩跌，走冷的房市，也被推估，賣壓會越來越大，代銷龍頭甲山林，開出房市讓利第一槍，刺激買氣，不過專家示警，現階段買房，資產要準備的更充裕，也不建議雙貸族賣房救股，建議保留核心資產，申請延長房貸還款期，或轉低利房貸，風險較小。

即時中心／梁博超報導北台灣今年Q3住宅類新成屋、預售屋總推案量約5,160.9億元，年增2,532.3億元，年成長暴增96.3％；根據住展雜誌今（4）日公布最新統計，今年前三季的北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量來到約1.26兆元，已超過過去許多全年的推案量。但住展雜誌發言人陳炳辰認為，銀行房貸上限危機未除、央行打房政策干擾、現況買氣趨弱，以及爆炸案量是否會轉為賣壓，都得謹慎以對。

財經中心／陳守溱、胡崇恩　台北報導央行祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，不僅針對有屋者，第一棟房子不能有寬限期、第二間的房貸成數降到5成、第三棟甚至只能貸3成，也就是說自備款高達七成！重拳一出，讓貸款千萬的民眾，沒寬限期的話，每個月得多付兩萬貸款！

財經中心／唐詩晴、郭文海　台北報導去年八月上路的新青安政策，掀起買房熱潮，甚至出現供不應求的狀況，讓房市完全走向賣方市場，但現在申貸，卻越來越難，有房仲抱怨，最近成交的案件，樁樁遇到貸款卡關，因為銀行紛紛限縮放款條件，不僅有暫停收件，還有調高利率的情況。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導台積電的設廠帶動周邊房地產市場，現在傳出，台積電工程師為了卡位新廠附近的住宅，以「包樓」的方式，團購預售屋，有房仲更證實，上個月一棟800戶的預售案，其中300多戶，就是台積電工程師包下來的。

財經中心／葉為襄、郭文海　台北報導政府近期提出虛坪改革，未來停車空間可能會有獨立權狀，調整成免計容積，會不會影響房價也引發外界關注！尤其台北市最貴車位在豪宅皇翔御琚，一個車位平均要821萬，蟬聯兩年車位王，換算下來，已經能買4個台南市最貴車位。

通膨危機，不少民眾搶著買房來保值，不過因房市過熱、房價居高不下，央行打炒房出重手，現在連公股銀行房貸利率也喊漲，包括彰銀調升到1.38%，兆豐也預計農曆年後要調升，未來民眾要買房，想搶到最低利率只怕越來越難。

記者蔡佩蓉／新北報導閒聊在哪買房是網友的日常，因為食衣住行育樂，「住」是需要、不是想要，而吸引年輕人的淡海新市鎮，一直都是夯話題。日前PTT網友對淡海點評⋯「第一期蓋太密集，遠看跟監獄一樣 」，密集恐懼症炸裂。

記者蔡佩蓉／台北報導2樓有什麼缺點，為什麼許多人建議別買？不少人提及大線管線轉折匯集在2樓，爆管風險較高。但近期有人妻PO網說，「停車場打水馬達傳上到2樓的低頻噪音，讓人快要崩潰了！」網友更勸，快賣掉，這房不抗跌！

記者蔡佩蓉／新北報導去年5月新北市汐止區金龍湖旁一棟社區大樓，發生離奇水塔男屍案，住戶因而喝了12天的屍水，當時不少人都在議論「這算是凶宅嗎？」而事發半年內，竟有4名屋主轉售房屋，甚至有一戶出現2字頭房價，但隨即去年12月又回穩到每坪34.8萬元。

記者蔡佩蓉／台北報導這幾年首購族當道，許多年輕人為了買房辛苦存下自備款，不過，卻也有不少是「親情勒索」要家人資助。近期讀者就詢問一件買房家庭革命的問題，小夫妻看一次就想買新北某建案，瞞著家人跑去下訂總價約1400萬元的房子，回家才跟長輩說，自備款缺40萬元，全家都傻眼。

記者蔡佩蓉／台北報導買房「梯戶比」很重要！網友討論，看了一個建案規劃300戶共用2部電梯，且只有1部到地下室，不少網友看到傻眼回應，「這種建案該直接打槍！」「只有一部電梯到地下室，有人在地下室搬貨，全部住戶都要瘋了。」還有人討論，「根本買塔位，進得去出不來。」專家也建議，合宜居住來說，最極限6戶1梯，當然梯戶比愈低愈好，只是價格上多屬高單價物件。