即時中心／梁博超報導
全台房市買氣急凍，也讓建商不敢冒進。根據市調機構最新調查，統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5,780.4億元，較去年同期減少2,115億元、減幅26.8％。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀，有20.3％的增幅；而新竹地區、台北市衰退最多，年減47.3％與38.3％。
住展雜誌發言人陳炳辰分析，由於大環境不佳，建案能延就延。北台灣建商縮手幅度最大的新竹地區，上半年計推出415.6億元，幾乎比去年同期的789億元少了一半量體，僅新竹市東區一新案超過30億元；回顧去年，則有5案都在30億元以上，甚至有百億元大案，顯然兩樣情。當下市況買氣集中低價案，新竹地區也推不出蛋黃區指標案，超過6成新案都在二線地帶，風城寒風刺骨可見一斑。
同樣表現出建商信心不振的台北市，上半年推出1,110億元新案量，較去年同期的1,799.8億元年減近4成；雖有南港區的商辦案破百億元量體，卻不比去年1至6月在北士科、民生社區、信義區、北投區共推了5案百億元指標案。而今年上半年在50至100億元案量計有4案，亦相比去年少，目前高價產品沒有發展空間，自然令高房價特性的首都新案市場噤若寒蟬。
新北市與桃園市推案量皆弱化兩成，陳炳辰表示，前者上半年計推2,314.3億元，後者為1,738億元。新北市有坐落板橋區、新店區、三重區、新莊區、林口區共7個逾百億元指標案，較去年同期為多，但整體推案量仍較去年同期少了1/3。
至於被認為先前推案過熱的桃園市，陳炳辰指出，上半年已不見百億大案身影，僅有4個總銷量落在50至100億元的案子，不比去年同期，建商自主踩剎車。
另外位於二線地帶的基隆市，減幅高達三成五，落至55.9億元。由於去年上半年熱潮可見多個指標案帶動，今年則被打回原形，弱者恆弱，頹勢不太意外。
宜蘭地區則一反逆勢，量增兩成。陳炳辰分析，恰逢五結、頭城有三案皆達10億元規劃上場有所推升；但整體宜蘭地區推案量僅146.6億元，量體相當小，比較基期因素所致起伏而已。
陳炳辰指出，央行最新的理監事會議未見新一波打房措施，不過房市仍冷卻持續中；眼下在新北市中和區，與桃園市中壢區、大園區，和新竹市東區均傳建案無意在下半年公開，他預期全年推案量恐凶多吉少，或可預見下修兩、三成窘況。
