根據內政部調查，全台平均屋齡高達29.6年，其中台北市平均屋齡高達33.1年，老舊建物磁磚掉落，如果砸傷人恐怕事情很嚴重，現在就有北市南京東路的大廈，因為大樓沒達成修繕共識，現在只能用鋁格網覆蓋住，避免發生意外。
大樓老舊在地震過後，常會發生磁磚掉落危機，就為了避免外牆的磁磚掉落，台北市有一棟大廈竟然這樣做。
位在北市南京東路上的這棟大樓，外觀整個被黑網罩住，仔細看疑似還有磚牆快剝落痕跡，兩年前因磚塊掉落而砸傷路人，到現在都沒進行修繕，只能暫時先用蜘蛛網來預防。
其實全台平均屋齡在29.6年，台北市更以平均33.1年，成為老舊建築的第一名，且其中有20%的商辦大樓超過30年，如果不加以修繕，不只有外牆剝落的危機，還恐怕進一步影響房價。
目前政府祭出的外牆修繕費4萬元的補助，但是遠遠不夠，以這棟建物來說，外牆拉皮整修，費用至少上千萬，如果每戶平均分攤，也要出數10萬元的費用，因此讓許多老舊建築根本無法翻修更新，不過建管處也提供解決方案。
建管處表示，針對需進行老屋整修的大樓，可向都市更新處申請，最多可以補助45%的費用，一棟樓不超過1000萬。不過專家也提醒，可以比照日本，在購屋之初就簽訂維修協議，避免屋齡老舊後住戶擺爛，讓建物變成危樓。
（民視新聞／簡辰丞、郭文海 台北報導）
