武漢肺炎疫情衝擊房市，今年全台329檔期推案量和去年同期相比大減484億元，衰退將近2成，不過南北的推案量可是呈現兩樣情，確診病例較多的北部推案量下滑，新北市幾乎腰斬，但是疫情相對不嚴重的中南部就逆勢成長，台南市就大增超過2倍。
武漢肺炎疫情肆虐為房市投下震撼彈，根據統計，今年開春後329檔期的新推案，全台推案量約4700億元，比去年同期大減484億元，衰退將近2成。
住展雜誌研發長何世昌表示：「今年329檔期退燒，當然主要原因就是因為新冠肺炎疫情的影響，在這個疫情發威之下，很多民眾都不敢出門去看房子，因為不敢出門去看房子，當然這個時候建商推案的話意義就不太大，放了人又租了接待中心在原地等於浪費錢，又得不到收穫。」
不過南北兩樣情，確診病例較多的北部推案量大幅下滑，台北市整體推案量年減4%，桃園也跌了29%，新北市案衰退最多，大跌44%。疫情相對不嚴重的中南部推案量逆勢成長，台中是六都之中案量唯一突破1000億元的地區，案量年增8%，台南市則大增225%，成長幅度最高。
何世昌說：「整體看起來台北市的業者反應是比較激烈比較極端的，不只台北市的建商反應比較激烈，台北市的消費者，他對於疫情的反應也是比較敏感。」
專家也指出，雖然看屋的人潮減少，但成交率反而大增2~3成，主要是自住客買盤湧現，選在疫情籠罩的時候進場，只要詢價就有機會成交，以新建案小坪數、低總價占多數，中古屋甚至議價空間也拉大，不過大坪數的建案買氣卻是冷颼颼，今年329檔期受疫情黑天鵝影響，讓建商剉咧等，倘若疫情持續延燒，下波恐怕就是大幅讓利促銷的價格激戰。
（民視新聞／李雯珂、宮仲毅 台北報導）
