他捧600萬頭期想買房!不知通勤與房價怎取捨 內行人曝解答

  • 發佈時間:2022/05/27 15:36更新時間:2022/05/27 17:11
  • LINE
    FACEBOOK
    TWITTER
    COPYLINK
他捧600萬頭期想買房!不知通勤與房價怎取捨 內行人曝解答
有一名網友想買房,卻因通勤問題不知該如何取捨。(示意圖/取自Pexels)

財經中心/徐詩詠報導

房價與通勤時間是不少購屋族的「必選題」,有一名網友替友人詢問,夫妻兩人約有頭期款6百萬,想在台北士林或桃園龜山買房,看中的物件兩者價差1300萬,通勤時間差1.5小時,讓他難以抉擇。上網發問後,不少人給出務實建議。


更多新聞: 她信「現在買預售屋都不二價」!買房後「慘變盤子」竟比別人多付150萬

該網友幫朋友詢問,表示對方「目前頭期款約600萬,在內湖工作,太太在桃園龜山工作(之後生小孩後可能換工作),考量到CP值和個人薪資/房價/小孩/教育綜合問題,用40坪+1車位來計算,若是在龜山買房約1300萬,開車一天約2.5小時、台北市士林附近買房約2600萬,我騎車一天約1小時。

他捧600萬頭期想買房!不知通勤與房價怎取捨 內行人曝解答
一對夫妻約有頭期款6百萬,想在台北士林或桃園龜山買房,看中的物件兩者價差1300萬,通勤時間差1.5小時,讓他們難以抉擇。(圖/翻攝PTT)

他進一步說「因為1300萬的價差,攤成30年房貸,每個月可以少繳4萬5000元以上,但每天通勤時間又可以少1.5小時和5~6000的交通費台北市教育資源比較好?實在很難決定,大家是怎樣衡量的呢?」。

不少人建議「雙方家族後援在哪裡也要考慮,照顧小孩會需要」、「買台北,以後你小孩長大就省房租跟通勤,會差非常多」、「另外小孩生了沒,還沒有可以考慮林口(學區太滿了)」、「通勤2.5小時不要考慮,你清醒時間浪費2.5在通勤,人生不是這樣浪費的」、「買新北,請太太調到雙北就解決了」、「太太是公務員好請假,小孩有狀況容易掌控,選龜山吧」、「開車2.5小時,浪費太多時間在通勤了吧」

更多新聞: 新北海砂屋還有「75間沒拆」!市府一看下令:淡水2社區限半年內搬