影音中心/陳瑞婷報導
新竹近年房市交易熱絡,不時傳出建案秒殺或排隊搶購的情況,但在今年7月卻被爆出「中人」詐欺事件,20多位購屋民眾向政府申訴,總共被騙高達4500萬元,最終依法加重裁罰,並移送地檢署偵辦,是新竹史上最大的預售屋詐騙案。YouTuber安娜指出,這次的詐騙案跟「轉紅單換約」有關,是新竹特有的房市現象,中人(跑單幫的黑排仲介)利用這個方式來一屋多賣,進而產生詐騙案,對此,安娜還提供了3種預防術,讓購屋民眾能避免成為受害者。
房產YouTuber安娜,在近期於頻道上分析新竹預售屋詐騙案,她提到,由於新竹房價夯,因此形成了兩種特殊的房市現象,分別為中人和轉紅單換約,這些都是此次詐騙案的核心,尤其是轉紅單換約,因為這現象而導致了「一屋多賣」的狀況出現,讓很多民眾以為,自己已經買到了預售屋,實際上卻可能什麼都沒買到,還花了大筆金額,形成詐騙事件。
安娜指出,雖然最新修正的《平均地權條例》已經上路,所以任何的轉紅單換約都是非法行為,但此條例上面規定,在7月1日後簽的合約書,才不可以被換約,所以7月1日前簽的約,還是有可能會被換約,因此安娜提醒,這幾年還是會有類似的詐騙案發生,購屋民眾在簽約時,務必要提高警覺。