財經中心/徐詩詠報導
近年來房價逐年緩漲,不僅北市單價高,新北市部分區域房價也急起直追。近期有一名購屋族發現,新北林口區30年中古電梯大樓,價格幾乎都站上4字頭以上,讓他忍不住詢問原因《林口老電梯大樓怎麼變這麼貴》,引發大量討論。
該網友在PTT寫下:「最近看了幾間林口第一代的老電梯大樓,屋齡大多30出頭,幾乎實登都要40以上,成交還都好幾筆,有點看傻眼。社宅蓋一堆到底誰在接?利多還沒出盡嗎?真心好奇。」他也進一步詢問,怎麼這一年中古屋補漲幅度這麼大?
不少人表示「新屋5字頭,中古4字頭」、「屋齡30左右的,大多是夾層,小坪數,使用空間大,所以單價高是正常的」、「還在漲,中古條件稍好還要用搶的一週內售出」、「中古屋本來就漲得兇,林口一直有人移入」;內行人則點出「有工作,有捷運,有交通,臺北貴鬆鬆買不起」、「林口中心地區已經沒有空土地了。未來只漲不降」、「山下老舊社區居民,普遍對居住環境較不重視,新興重劃區年輕人好不容易經營起來的氛圍,沒人想賣低,買盤若懷愛承接,價格就錨定了。