財經中心/鄭筑勻、莊柏驊 台北報導
台北市都更案多添一樁!國家住都中心宣布,市民大道三段的「長安段公辦都更案」,將由潤泰新進行公辦都更,興建24層樓高的住商大樓,預計2030年完工,這也是繼潤泰敦峰之後,潤泰新重回市民大道。房仲認為,附近有捷運站、公園綠地和國小,未來單價有望上看200萬元。
台北市屋齡42年的空軍眷村安東新城,聯合周邊基地,將進行整合重建,經過住都中心評選,確定由潤泰新來公辦都更。
住戶說:「房子也40年了,確實也應該要都更,鄰居想法當然有一些不同,但基本上多數都是同意都更。」
國家住都中心組長洪雙臨說:「這個案子因為有安東新城,私地主約95人,所以委員會比較關心私地主權益的維護。」
台北市長安段公辦都更案,位在市民大道和建國北路交叉口附近,基地面積1362坪,將斥資46億元,興建地上24層、地下3層的住商大樓,預計7年後完工。
9成地主同意都更,而都更地點離捷運忠孝復興站不遠,旁邊又有公園綠地和小學,未來建築物還要四面退縮,空出更多人行道,並規劃120坪的公托中心。
潤泰新發言人陳柏宇表示,未來將規劃約20坪至40坪的中小坪數住宅,還沒確定什麼時候推案,要看市場狀況和施工進度而定。
不動產企研室執行總監徐佳馨指出,在住宅價格行情帶動,以及大環境拉抬拉抬下,有裝潢的小宅產品,價格應該可以站上200萬大關。
根據台北市都更處統計,30年以上老房子多達64萬戶,占全市比例72%,如今都更案多添一樁,也是潤泰新繼豪宅潤泰敦峰之後,再次重回市民大道。