即時中心／詹詠淇報導
針對京華城案，台北市議會組成「京華城容積違失案」調查小組，經過11次會議，調查小組今（30）日公布5點結論、8項建議。台北市議員許淑華也統整出五大行政違失、七大行政檢討，確保未來類似案件莫再發生。
「為市民討公道！台北市議會京華城專案小組調查報告出爐！」許淑華在臉書表示，本次調查小組針對柯文哲市府560％至840％的行政違失，進行全面性的調查及檢討。調查報告將轉送廉檢協助司法調查，同時向監察院提交彈劾、調查濫權。
許淑華指出，調查小組要求針對本案應務必徹底檢討，改善制度，確保未來類似案件莫再發生，而她也統整出「五大行政違失」。
第一，許淑華表示，她揭露容積率從392％至560％再爆增至史上最高840％，其實全程都是柯文哲親自蓋章通過，還有容積轉移代金疑慮，有必要重啟調查。京華城並未達成「協助大街廓整體開發」規定，但柯文哲違背都審會決議，於2017年親簽公文560％過關，所以說從392％至840％，全是由柯文哲主導。此舉大幅降低財團開發成本與責任，嚴重損害西北側居民權益。
第二，柯文哲無視法院判決，僅透過陳情與議員要求，就逼迫官員自創「準用」都更獎勵20％（即媒體報導方案四），為京華城個案量身打造，有嚴重圖利嫌疑。
第三，柯文哲指派都發局、都委會主席彭振聲副市長為財團PM，嚴重破壞公務制度。等於是讓京華城「球員兼裁判」，破壞主管機關、審議機關的公正性，也破壞與私人企業之間應有的界線。
第四，推估京華城獲利恐高達200億，嚴重違反公益性、對價性原則，侵害台北市民權益。許淑華說，京華城非老舊建物都更，卻自創「韌性」、「智慧」及「宜居」等缺乏適法性的獎勵，取得約5,585坪的樓地板面積，如加計免計部分則總共約10,265坪。而財團所負擔的公益性建設，只有認養復盛公園、修整1000平方公尺道路、設置充電車位等，公益比例顯然失衡。
第五，京華城既不符合都更要件，也不願依法申請《台北市土地使用分區管制自治條例》，反而是柯文哲主動送上，史無前例。
許淑華也統整七大改善方向，一，行政訴訟中案件，首長應尊重司法，不得進行干預或交辦。二，提送都委會案件流程須明確規定，避免像本案僅由民代陳情、長官交辦，就跳過程序的狀況再次發生。
三，容積獎勵宜明確且有法源依據，請市府1個月內呈送法制研議至議會。四，都委會不得再協助私人投資開發個案進行研議。五，本案涉案層級與金額是台北市30年來之最，請市府提早組成專案小組，研擬追討容積、為市民討回公道。
六，財團人士多次與市府官員會面，卻均未進行廉政登錄，僅以手諭便條交辦，請政風處檢討，務必落實登錄。七，居住老房屋的市民盼不到都更，對比財團特權令人痛心。市府應檢討整體都更規劃，研議如何真正由市民受益。
最後，許淑華強調，她會繼續監督市政，伸張公平正義，繼續為市民打拚。
