生活中心/張瑋珊報導
近年來物價飆漲,購房成本也日漸增加,存錢買房對於年輕人來說已是難以達成的夢想。對此房產集團則透露,雖然房價高漲,但想要在七大都會區内,尋找千萬以內的「2房以上」的房屋其實仍有機會。並列出非小宅產品的前十大熱門購屋路段,其中「這1區」位居榜首,包辦前5名。
隨著物價飆漲,越來越多年輕人難以負擔高額的房價,對此永慶房產集團則列出了以下幾個「甜蜜路段」,其中新北市淡水區包辦前5名,分別是:
1、北新路:生活機能豐富且具學區優勢,步行可至淡水輕軌站點,可謂是「離塵不離城」。
2、學府路:位於淡水舊市區內,毗鄰淡水最熱鬧的商圈,生活機能強勁,且連接捷運淡水站,可一線直達台北市中心。
3、新市五路三段:位於淡海新市鎮,新建大樓林立,規劃整齊且綠地充足,提供了良好的居住環境,且靠近淡水輕軌,具一定交通機能,購屋需求旺盛。
4、新春街、新民街:位於淡海新市鎮與舊市區之間,生活機能充足,物件則以中古大樓和公寓為主,公設比較低,能以更親民的價格獲得更大的居住空間,雖然這些路段距離捷運站較遠,但房價也因此相對低廉。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,其中北新路與學府路,近一年平均總價分別為569萬元、514萬元最為親民,對於首購族及小資族相當具吸引力。
桃園地區則有2個路段上榜,分別是:
1、楊梅區的青山一街:鄰近幼獅工業區,磁吸大量就業人口,同時也推動了周邊的住宅和租屋需求。該路段距離市區稍遠,但靠近國道1號的幼獅交流道和埔心火車站,交通仍相當便利。
2、中壢區興仁路二段:靠近內壢、元智大學商圈及工業區,租屋需求強勁,往西可抵達商業熱絡的環中東路,生活機能不成問題,同時擁有鄰近公園的優勢。交通方面,則可依靠公車、自駕及內壢火車站。該路段近一年平均總價達626萬元,受到首購、小資家庭青睞。
其次則分別是:
1、台中市西屯區西屯路二段:位列第7,平均總價978萬元.
2、台南市北區開元路:位列第8,平均總價862萬元。
3、新竹市東區明湖路:位列第10,平均總價650萬元。