生活中心／李汶臻報導
受到房貸緊縮以及央行管制衝擊，近來台灣房市的買氣不振，許多人更是不看好房市能在短時間內回暖。不過，得益於台積電將在高雄設廠，就有人認為後續南部的房市大有可為；而有關南部的房價是否會持續飆漲的話題，也掀起不少網友熱議。對此，有房市專家給出專業分析，並點名目前房市氛圍難解凍的關鍵。
日前有網友在Dcard上以「年後南部房價是不是會繼續飆漲？」為題發問，原PO提到，房市自去（2024）年下半年開始沉寂了一段時間，但房價並沒有明顯下跌、只是量縮而已，因此認為「買盤一直都在」。原PO接著提到，接下來從嘉義開始、一路到屏東通通都有台積電加持，並指出「目前楠梓台積電剛要開始投產，感覺還是楠梓最有潛力」，他最後也好奇提問「現在看來南部房價應該會持續飆漲吧？」。
不過，他在貼文最後的詢問，卻意外引發兩派網友論戰。有一派人對於房市十分有信心，留言表示：「買盤一直都在只是在觀望，趁現在進場等之後就會直接賺錢」、「這幾年房價真的受惠台積電持續往上」，但也有網友直言：「都跌爛了繼續自我安慰...」、「房蟲整天肖想科技業接盤，是有幾個人真的科技業」
至於後續南部房市是否會回溫？房產專家也給出專業見解，《ETtoday新聞雲》引述信義房屋高一區協理周清源的說法，指出通常情況下房市買氣的主因在於政策面、經濟面、需求面等方面，其中就點出目前房市氛圍難解凍的關鍵，「卡在信用管制」，民眾擔心銀行評估貸款成數低，進而缺乏購屋信心。
