民視新聞／綜合報導
近年日本東京房價持續飆漲，更波及當地的租屋行情，一項最新調查更顯示，東京公寓的平均月租，已經達到台幣2.2萬～5.4萬不等，創下歷史新高。許多有租屋需求民眾，只能退而求其次選擇遠離市中心的房屋，不過也有業者轉換思考，推出物美價廉的超迷你小套房。
日本進入新年度，各地大學生與社會新鮮人，為了求學工作，紛紛動起來尋找適合租屋處。但據房仲業者統計，東京都心的公寓平均月租，已達到9.8萬～23.8萬日圓的歷史新高，相當於台幣2.2萬-5.4萬不等，讓許多有租屋需求的人，只能退而求其次，選擇遠離鬧區、租金較低的蛋白區。
東京大學生：「如果是我想要的房間條件就會很貴，就只能找比理想範圍更遠的地方。」
專門為房東媒合租客的房仲業者則表示，由於水電等費用不斷增加，公寓經營成本水漲船高，已經有約60%的合作房東表示，盼能調高租金減輕負擔。
東京房東：「而且如果想整修房子那個費用也變貴了，如果又有哪裡故障修繕成本也都變高。」
一般公寓貴到讓人租不起，同時也有業者轉換思考，推出麻雀雖小、五臟俱全的超迷你套房。
NHK記者：「好窄...好窄！，但是天花板好高家具都集中在房裡。」
這間總面積不到2坪的套房，藉由挑高設計、活用狹小空間收納等方式，打造適合1人居住的溫馨空間。至於家電業者也因應趨勢，陸續推出適合放在迷你房內的小冰箱、電子鍋、投影機等家電，瞄準不願浪費一寸空間的消費者。
日本家電企業人員：「現在市場的需求就是，盡可能活用有限的空間，我們今後也會遵循活用空間的方針，繼續開發產品。」
面對東京租房市場寸土寸金，除了租客得更精打細算，從租賃業者到衍生的家具、家電等產業，也得敏銳掌握時代趨勢，提供更符合消費者需求的服務及商品。
