四季線上／黃睿筌報導
為便於上班、上學而就近租屋的民眾不在少數，但針對「租屋權益」你了解多少？千萬不要因為租屋糾紛就被苛扣了自己的押金，對此，《姊妹亮起來》律師游嵥彥跟民眾分享，「保護租屋押金」全攻略。
游嵥彥表示，第一，就是「簽約前須明定損壞由誰來負責」，一定要明文規定房子、家具損毀的時候是由房東還是房客來修繕；其次，就是「列出設備狀況，損壞即通報」，在房屋點交的時候，就要載名所有房屋裡面家具數量、以及使用狀況，但凡有狀況一定要在第一時間通知房東！
游嵥彥指出，第三，「房東承諾修繕，應該要保留紀錄」；第四，「退租應與房東共同點交」，千萬不可自己先跑掉，或是用留言的方式點交房屋，這都是相當不OK的！
此外，網友提問「到底紀錄要留文字比較好還是語音」，對此，游嵥彥回應，原則上如果使用的是Line的聊天紀錄，法院一樣會承認；但游嵥彥直言，就算是Line的聊天紀錄建議一樣是需要清楚、明確，最好檢附照片，以便法官可以一目了然辨別哪些家具損毀、那些設備數量欠缺，進而正確判斷。
最後，網友提問「房東因租屋補貼漲租，請問這合法嗎」？對此，游嵥彥回應，在租賃專法通過知後，其實房東因租屋補貼進而漲租的行為是明顯違法，可以向內政部舉報，房東就會受到罰3萬到30萬之間不等的罰金喔！
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